DERECHO EMPRESARIAL

SESION II

DOCENTE: CARLA ESPINOZA SALAZAR

URP
NOCIONES PREVIAS:

BIEN: Es todo aquello que puede ser apropiable, tiene un valor económico, suceptible de ser
comercializado, el conjunto de bienes forma parte del patrimonio de las personas.

TITULO  I

Clases de Bienes:

a. Bienes inmuebles

Artículo 885 C.C .-  Son inmuebles:

1.- El suelo, el subsuelo y el sobresuelo.
2.- El mar, los lagos, los ríos, los manantiales, las corrientes de agua y las
aguas vivas o estanciales.
3.- Las minas, canteras y depósitos de hidrocarburos.
5.- Los diques y muelles.
7.- Las concesiones para explotar servicios públicos.
8. Los derechos sobre inmuebles inscribibles en el registro.
9.- Los demás bienes a los que la ley les confiere tal calidad- Las concesiones
mineras obtenidas por particulares
b. Artículo 886 C.C.- Son muebles:

1.- Los vehículos terrestres de cualquier clase.

2.- Las fuerzas naturales susceptibles de apropiación.
3.- Las construcciones en terreno ajeno, hechas para un fin temporal.
4.- Los materiales de construcción o procedentes de una demolición si no
están unidos al suelo.
5.- Los títulos valores de cualquier clase o los instrumentos donde conste la
adquisición de créditos o de derechos personales.
6.- Los derechos patrimoniales de autor, de inventor, de patentes, nombres,
marcas y otros similares.
7.- Las rentas o pensiones de cualquier clase.
8.- Las acciones o participaciones que cada socio tenga en sociedades o
asociaciones, aunque a éstas pertenezcan bienes inmuebles.
9.- Los demás bienes que puedan llevarse de un lugar a otro.
10.- Los demás bienes no comprendidos en el artículo 885.
 - LA PROPIEDAD.

ART. 923 C.C. “La propiedad es el poder jurídico, QUE PERMITE DISFRUTAR, DISPONER
Y REINVINDICAR UN BIEN. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los
límites de la ley”

ART70º. CONST. POLÍTICA. “BIEN INMUEBLE”

ACTO JURIDICO.

ART. 140 C.C.: ES LA MANIFESTACION DE VOLUNTAD DESTINADA A CREAR, REGULAR,

MODIFICAR O EXTINGUIR RELACIONES JURIDICAS.
MANIFESTACION DE VOLUNTAD
AGENTE CAPAZ*
OBJETO FISICA Y JURIDICAMENTE POSIBLE
REQUISITOS PARA SU VALIDEZ FIN LICITO (Esta permitido todo lo no prohibido)
OBSERVANCIA DE LA FORMA PRESCRITA BAJO
SANCION DE NULIDAD (Formalidades)
*AGENTE CAPAZ:

Cuando hablamos de capacidad de goce de las

personas de derecho público interno, su ejercicio estará regido de
conformidad con la ley de su creación, en el caso de las personas
jurídicas de derecho privado ésta comenzará desde el día de su
inmatriculación en el registro respectivo de la Superintendencia de
los Registros Públicos (SUNARP), salvo disposición contraria regulada
por la Ley.
 LOS CONTRATOS
LOS CONTRATOS COMO FUENTE DE OBLIGACIONES.

CONCEPTO.

ART. 1351 C.C. "ES EL ACUERDO ENTRE DOS O MAS PARTES PARA CREAR, REGULAR MODIFICAR
O EXTINGUIR UNA RELACION JURIDICO PATRIMONIAL. SE PERFECCIONA CON EL CONSENTIMIENTO
DE LAS PARTES.

ELEMENTOS BASICOS DEL CONTRATO:

- CONSENTIMIENTO (MANIFESTACION DE LA VOLUNTAD)

- OBJETO DEL CONTRATO.
- FORMA DEL CONTRATO.
 LEY 27291 (24-06-00) LEY DE LA MANIFESTACION DE LA VOLUNTAD POR
MEDIOS ELECTRONICOS Y LA UTILIZACION DE LA FIRMA ELECTRONICA.
MODIFICA LOS ARTS. 141 Y 1374 DEL C.C.
- LEY 27269 (26 May 00) FIRMA Y CERTIFICADOS DIGITALES - DS N° 070 –
2011 PCM

CONTRATO ELECTRONICO: Es aquel contrato en el que la oferta y la aceptación se

transmiten por medio de equipos electrónicos de tratamiento y almacenamiento de
datos, conectados a una red de telecomunicaciones.
LA CONSTITUCION POLITICA:

ART. 2º INCISO 14º: “A CONTRATAR CON FINES LICITOS, SIEMPRE QUE NO SE

CONTRAVENGA LEYES DE ORDEN PUBLICO”.
INCISO 15º: “A TRABAJAR LIBREMENTE, CON SUJECION A LA LEY”

ART. 1354º DEL C.C. “LAS PARTES PUEDEN DETERMINAR LIBREMENTE EL CONTENIDO
DEL CONTRATO, SIEMPRE QUE NO SEA CONTRARIO A NORMA LEGAL DE CARÁCTER
IMPERATIVO”.

ART. 1361º C.C. “FUERZA VINCULATORIA. LOS CONTRATOS SON OBLIGATORIOS EN CUANTO
SE HAYA EXPRESADO EN ELLOS. SE PRESUME QUE LA DECLARACIÓN EXPRESADA EN EL
CONTRATO RESPONDE A LA VOLUNTAD COMÚN DE LAS PARTES Y QUIEN NIEGUE ESA
COINCIDENCIA DEBE PROBARLA”.
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 CONTRATO DE COMPRA VENTA
CONTRATO DE PERMUTA
CONTRATO DE SUMINISTRO
CONTRATO DE MUTUO
CONTRATO DE DONACION
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE HOSPEDAJE
PRINCIPALES CONTRATOS: CONTRATO DE COMODATO
CONTRATO DE LOCACION DE
SERVICIOS
CONTRATO DE MANDATO
CONTRATO DE DEPOSITO
CONTRATO DE FIANZA
CONTRATO DE OBRA
CONTRATO DE LICENCIAMIENTO
CONTRATO DE FRANQUICIA
EFECTOS DE LOS CONTRATOS:

1. El contrato válidamente celebrado se considera Ley entre las

partes y no puede ser invalidado sino por el consentimiento de
las partes o por mandamiento judicial.

2. Tiene efecto vinculante entre las partes celebrantes o

participantes.

3. Su cumplimiento está ceñido a lo expresamente pactado.

4. La ejecución del contrato se realizará de acuerdo a las reglas

de buena fe, con lealtad y diligencia.
CONTRATO DE COMPRA VENTA: Es el contrato mediante el cual
una parte llamada vendedor se obliga a transferir la propiedad
de un bien, mueble o inmueble a otra llamada comprador, la que
a su vez se obliga respecto al vendedor a pagar el precio
convenido en dinero.
CONTRATO DE PERMUTA: Es el trueque de cosa por cosa. Es aquel
contrato por el cual los contratantes se obligan a entregar una cosa
o un derecho a cambio de una contraprestación, diferente a dinero,
sino en otra cosa o un derecho.
CONTRATO DE SUMINISTRO: Es el contrato por el cual el
suministrante se obliga a ejecutar a favor de otra persona,
prestaciones períodicas o continuadas.
CONTRATO DE MUTUO: Por el mutuo, el mutuante se obliga a
entregar a otra cierta cantidad de cosas fungibles o
consumibles (ejm. Dinero) a cambio de que se le devuelvan
otras de la misma especie, calidad y /o cantidad
CONTRATO DE DONACION: Es aquel contrato por el que el
donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la
propiedad de un bien
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Por el arrendamiento, el
arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el
uso de un bien por cierta renta convenida.
CONTRATO DE HOSPEDAJE: Por el hospedaje, el hospedante se
obliga a prestar al huésped albergue y, adicionalmente,
alimentación y otros servicios que contemplan la ley y los usos,
a cambio de una retribución. Esta podrá ser fijada en forma de
tarifa por la autoridad competente si se trata de hoteles,
posadas u otros establecimientos similares.
CONTRATO DE COMODATO: Por el comodato, el comodante se
obliga a entregar gratuitamente al comodatario un bien no
consumible, para que lo use por cierto tiempo o para cierto  fin y
luego lo devuelva
CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS: Por la locación de servicios
el locador se obliga, sin estar subordinado al comitente, a prestarle
sus servicios por cierto tiempo o para un trabajo determinado, a
cambio de una retribución.

Podrán ser materia del contrato toda clase de servicios materiales e

intelectuales.
CONTRATO DE MANDATO: Por el mandato el mandatario se obliga
a realizar uno o más actos jurídicos, por cuenta y en interés del
mandante.

El mandato se presume oneroso.

Si el monto de la retribución no ha sido pactado, se fija sobre la

base de las tarifas del oficio o profesión del mandatario; a falta de
éstas, por los usos; y, a falta de unas y otros, por el juez.
CONTRATO DE DEPOSITO: Por el depósito voluntario el depositario se
obliga a recibir un bien para custodiarlo y devolverlo cuando lo
solicite el depositante.
No puede cederse el depósito sin autorización escrita del
depositante, bajo sanción de nulidad.
El depósito se presume gratuito, salvo que, por pacto distinto. Si las
partes no determinan el importe de la remuneración, ésta se regula
según los usos del lugar de celebración del contrato.
El depositario no puede usar el bien en provecho propio ni de
tercero, salvo autorización expresa del depositante o del juez. Si
infringe esta prohibición, responde por el deterioro, pérdida o
destrucción del bien, inclusive por caso fortuito o fuerza mayor.
CONTRATO DE FIANZA: Por la fianza, el fiador se obliga frente al
acreedor a cumplir determinada prestación, en garantía de una
obligación ajena, si ésta no es cumplida por el deudor. La fianza
puede constituirse no sólo en favor del deudor sino de otro fiador.
Se puede afianzar sin orden y aun sin noticia o contra la voluntad del
deudor.

Los representantes de las personas jurídicas pueden otorgar fianza en

nombre de sus representados, siempre que tengan poder suficiente.

La fianza debe constar por escrito, bajo sanción de nulidad.

CONTRATO DE OBRA: Por el contrato de obra el contratista se
obliga a hacer una obra determinada y el comitente a pagarle una
retribución.

El contratista no puede subcontratar íntegramente la realización

de la obra, salvo autorización escrita del comitente.

La responsabilidad frente al comitente es solidaria entre el

contratista y el subcontratista, respecto de la materia del
subcontrato
CONTRATO DE LICENCIA:

Es un contrato por el cual el licenciante, mediante un derecho de monopolio, como

una patente, una marca, un diseño industrial o un derecho de autor, tiene un
derecho exclusivo, lo que supone que los demás no pueden explotar la idea, el
diseño industrial, el nombre o el logotipo a escala comercial.
El licenciante permite al licenciatario utilizar y vender, sin censura previa, el
producto o nombre a cambio del pago de una tasa.
En una licencia de marca, por ejemplo, el licenciatario recibirá el privilegio pleno
de utilizar la marca en productos o servicios siempre que esa utilización sea
conforme con los protocolos firmados y las directrices de calidad acordadas.

Por lo general no existe el componente de capacitación, la estrategia de desarrollo

del producto ni el apoyo limitado a las actividades de comercialización.

http://www.wipo.int/sme/es/documents/franchising.htm#cua
CONTRATO DE FRANQUICIA:

Un contrato de franquicia puede considerarse como un acuerdo más sólido

para los que comienzan un tipo de negocio. El contrato de franquicia establece
obligaciones para las partes celebrantes; contiene elementos de capacitación,
tutoría y asesoramiento técnico del franquiciatario. El contrato de franquicia
es una licencia especializada y contemplará todos los aspectos de la propiedad
intelectual, las obligaciones del usuario y las disposiciones en cuanto a su
utilización.

Un factor esencial de la franquicia es su nombre, con él se compran, venden y

comercializan los productos y servicios de las franquicias. Y así es cómo sus
consumidores conocen el negocio. Al incorporarse en un nuevo sistema de
franquicia, o en una nueva esfera en particular, es imperativo investigar a
fondo la posición de monopolio que supone el nombre de la franquicia.
La marca y la exclusividad que obtiene el negocio forman, de todas maneras,
gran parte del precio de compra de la franquicia y son los elementos que
atraen a los posibles clientes.

http://www.wipo.int/sme/es/documents/franchising.htm#cu
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