UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NUEVO LEON

FACULTAD DE ARQUITECTURA

TALLER DE PROYECTO URBANO II

MARCOS DE REFERENCIA:REGENERACION URBANA

-INTERNACIONAL: Regeneración Urbana del Barrio Mapocho La Chimba

-NACIONAL: Regeneración Urbana de la Avenida Presidente Masaryk

-LOCAL: Regeneración Urbana del Tecnológico de Monterrey

ALUMNO: JESUS RAMON VILLANUEVA IBARRA

GRUPO: 011
ARQ. MARCELA ADAME
Regeneración Urbana del Tecnológico de Monterrey

DistritoTec es un proyecto que surge a partir de la necesidad que encontró el Tecnológico de

Monterrey de tomar acción para combatir algunas problemáticas urbanas que enfrentaba la
comunidad vecina de su campus insignia al sur de la ciudad de Monterrey. La iniciativa está
proyectada a 15 años y opera bajo tres grandes ejes: La evolución del campus Monterrey, la
integración de un clúster de investigación, y la conformación de un mejor entorno urbano.
El crecimiento acelerado de la población urbana, aunado a las políticas nacionales de vivienda y
de desarrollo urbano que han favorecido el desarrollo de fraccionamientos alejados de los sitios
de trabajo y de esparcimiento, han provocado una expansión desordenada de las zonas
metropolitanas del país. Monterrey no fue la excepción: de 1980 a 2010, la población se duplicó y
la mancha urbana se quintuplicó, lo cual se ha reflejado en el abandono de actividades de todo
tipo en las zonas más céntricas de la ciudad.
Con esta visión, se busca generar:
1. El entorno ideal para desarrollar grandes
ideas. Se impulsa la investigación, innovación y
emprendimiento a través de una vinculación
productiva y creativa entre el mundo
académico, las empresas y el sector público.
2. Acciones para una vida mejor. Se busca que
la comunidad disfrute de una vida de ciudad
con nuevos estándares, creando un distrito
renovado, atractivo y bien conectado que
atraiga al mejor talento y que ofrezca una
experiencia cautivadora para vivir, estar y
visitar.
3. Un nuevo modelo de ciudad basado en la
corresponsabilidad. Es un espacio de
innovación urbana desde donde se promueven
ideas, acciones y normativas para generar valor
compartido. Se cree que bajo un modelo de
corresponsabilidad podemos mejorar la
convivencia social e impulsar el desarrollo.
"La acelerada expansión de las ciudades ha
ocasionado que crezcan de manera desordenada y
aparentemente incontrolable," dice José Antonio Torre,
Director de Urbanismo del Tecnológico de Monterrey.
"Las zonas centrales de las ciudades se comienzan a
vaciar; DistritoTec fue una de ellas, y hace algunos
años con la ola de violencia en el país y en particular
en Monterrey, fue una zona gravemente afectada. Las
zonas vacías y semi-vacías terminan siendo objetos de
situaciones de inseguridad más frecuentes.“
Regeneración Urbana de la Avenida Presidente Masaryk
Ubicación: Ciudad de México, México
Arquitecto: bgp arquitectura / Bernardo Gómez-Pimienta,
Luis Enrique Mendoza
La avenida Presidente Masaryk se ubica
en la colonia Polanco, en la Ciudad de
México y es considerada una de las
avenidas comerciales más importantes
de Iberoamérica ya que en ella se
encuentran las boutiques y restaurantes
más prestigiados que existen en el país.
El proyecto para la Regeneración
Urbana de la Avenida Masaryk se busca
rescatar el valor de esta como zona
patrimonial histórica y como corazón
comercial de Polanco al recuperar el
carácter peatonal que tenía para
competir con el esquema de centro
comercial y atraer de nuevo a la
población de la ciudad y del país
mediante un cambio en la imagen de la
avenida; y mejorar las condiciones de
uso y de seguridad identificando la
diversidad de funciones coexistentes.
Para lograr esto, bgp Arquitectura puso énfasis
en:
•Dar prioridad al peatón, dejándole una zona
franca de circulación libre de obstáculos en su
recorrido a lo largo de la avenida, como pueden
ser autos estacionados, mesas de restaurantes, o
mobiliario urbano obsoleto.
•Regularizar y unificar los materiales y niveles en
piso para que todo tipo de peatón, incluyendo a
aquellos en condiciones de sillas de ruedas,
invidentes o de debilidad visual, puedan circular
sobre la avenida al tener las señalamientos y
preparaciones necesarias en las banquetas y al
dejar las franjas de paso peatonales siempre al
nivel de la acera siendo el vehículo el que tenga
que frenarse ante la presencia del peatón y no de
forma contraria, como sucede en la actualidad.
•Colocar las instalaciones de electricidad,
telefonía y televisión en trincheras subterráneas
para eliminar la presencia de postes y/o cables
colgados.
•Dotar de mobiliario urbano, como son bancas, basureros, estacionamientos de bicicletas,
postes de alumbrado y/o semáforos.
•Regenerar espacios verdes en banquetas y en el camellón haciendo una poda y limpieza de
las especies existentes, revisando el estado de salud de la población vegetal, y colocando o
sustituyendo vegetación enferma con plantas endémicas y de bajo mantenimiento.
•Iluminando adecuadamente tanto la banqueta como el arroyo vehicular empleando
luminarias de bajo consumo y de una capacidad lumínica que garantice la visibilidad tanto de
los elementos estáticos (bolardos, basureros, postes, etcétera) como de los dinámicos
(peatones, bicicletas, motos, automóviles) que se podría encontrar un peatón durante su
recorrido.
•Colocando cámaras de seguridad que permitan localizar problemas o delitos potenciales en
la zona para reducir, o eliminar, el índice de criminalidad en la avenida.
Regeneración Urbana del Barrio Mapocho La Chimba
Ubicación: Santiago de Chile

La propuesta de
regeneración del Barrio
Mapocho La Chimba,
apunta hacia una
reestructuración integral del
tejido urbano y social del
sector, el cual potencie la
diversidad de actividades y
ponga en valor las
manifestaciones populares y
la cultura propia del lugar.

Los lineamientos de actuación establecidos preliminarmente por la Secretaria Técnica, se

concentran principalmente en la rehabilitación del espacio público y algunos edificios de valor
patrimonial y en la revitalización actividades económicas propias del barrio. Si bien, las
actuaciones serán definidas y establecidas en el plan maestro, hasta ahora se han planteado
intervenciones de mejoramiento del espacio público, recuperación y puesta en valor de
edificaciones patrimoniales, incremento de la conectividad con el entorno e interiormente,
creación de circuitos, iniciativas de protección del patrimonio intangible y acciones de incentivo y
fortalecimiento económico.
APORTACIÓN ESTRATÉGICA

•Atraer energía desde la metropoli.

•Mejorar la calidad de vida de sus

habitantes y usuarios.

•Mejorar y aprovechar lo mejor de su

accesibilidad y su localización
periódicamente, con respecto a la
ciudad.

•Acoger nuevas actividades

productivas y habitantes nuevos al
sector.

•Enriquecer y explotar su patrimonio

y Cultura existente.