ARQUITECTURA REPUBLICANA

INTRODUCCION

• El presente trabajo ocupa el tema de la vivienda

Republicana del siglo XIX e inicios del siglo XX,
nuestro caso practico esta en el callejón, quintas, y
en referencia la Quinta Heeren y la Casa Gracia
Lastres.

• Junto al análisis respectivo de los diferentes tipos

de vivienda colectiva y sus formas de
condicionamiento social y cultural, el trabajo se
ocupa del registro histórico del proceso evolutivo
hasta su transformación final. Como recursos
adicional para el tema de Taller de Diseño V y su
posterior uso y aplicación.
 OBJETIVOS

1.1.1. OBJETIVO GENERAL:

Enfocar el análisis de estudio en la Arquitectura

Republicana del Perú, finales del S. XIX a inicios del S. XX

1.1.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS:

- Conocer y analizar los diferentes elementos

arquitectónicos de los edificios republicanos de la ciudad
de Lima.

- Identificar la evolución de las viviendas y espacios,

materiales; en edificios significativos

- Identificar las causas que generaron las tipologías de

vivienda
 Marco
Histórico
 Economía basada en
Abarca Gobiernos de: el feudalismo y la
Abarca finales
finales del
del S.
S.
XIX  Nicolás de Piérola Villena agro exportación
XIX hasta
hasta principios
principios del
del
siglo XX
siglo XX  Manuel Candamo Iriarte
 José Pardo y Barreda
 Augusto B. Leguía y Salcedo Inicio a la verdadera
transformación de la
capital y la sociedad
peruana.
Oncenio de Leguía 1908
Destrucción de las murallas, construidas en Época Colonial

Proteger la ciudad de Lima de la

Objetivo: expansión de los ingleses en el
territorio

Revolución Industrial

Fenómeno social y político

-para entender muchas razones
de la expansión capitalista
actual.
 FERROCARRIL

Construcción y Arquitectura:

Aparición de los ingenieros

y del nuevo tipo de
Arquitecto del Siglo XX
La construcción de redes ferroviarias fue otra
consecuencia de la “revolución industrial”,
la red de vías de comunicación fue una
precondición del desarrollo industrial.

INTRODUCCION EN EL PERU
 CONTEXTO
POLITICO SOCIAL
 POLITICO
Ocurrieron dos hechos que Se comenzaron a dar la
alterarían la historia emigración hacia los nuevos
urbanística de lima: barrios del sur
LA GUERRA CON DEMOLICIÓN DE LAS
CHILE: detuvo las MURALLAS:
incipientes causaría una suerte de
iniciativas explosión hacia nuevas
modernas zonas de la ciudad.
SOCIA
L
GRUPOS
DOMINANT
ES
DESCENDIENTES
HISPANOS CRIOLLOS
GRUPOS ARISTOCRATAS
SOCIALE
GRUPOS
S
DOMINAD
OS
 LOS MESTIZOS
 LOS INDIOS
 LOS ESCLAVOS
Nacimiento de Casa
una Sociedad Republicana:
Capitalista La Aristocracia tradición
mediterránea

Vivienda Obreros
CONTEXTO
URBANO
 La
Urbanización

Las ciudades crecieron debido a la

INMIGRACION procedente de zonas
rurales y del extranjero.

- Fue rápida
- Desordenada

“Cuadrícula ortodoxa”, tal como queda

expresada en la traza fundacional del llamado
Damero de Pizarro.

En 1896 se establece área residencial de La

Victoria como un barrio obrero.asi
posteriormente serán “distritos modernos”,
como La Punta o La Victoria
  CENSO DE 1836:
1’ 373 736 Hab.
 CENSO DE 1981
17’ 031 221 Hab.

TASA DE CRECIMIENTO NO
CONSTANTES
 1836 – 1850: 3%
 1850 – 1862: 2%
 1862 – 1876: 0.6%
 1900 – 1940: 1.8%
 1940 – 1961: 2.2%

CAUSAS:
 Mortalidad < Fecundidad
 Desde la Época Colonial el Perú
se Centraliza – migraciones a
Lima y en la Republica fue
incrementando.
 “EXPANSIÓN NO BARRIAL”
Las
Sectores de altos ingresos como:
Barriadas •Córpac en San Isidro
• San Borja en Surco
• La Molina.
AREAS EDIFICACADAS

AREAS A MEDIO CONSTRUIR El objetivo principal de estas urbanizaciones

AREAS EN PROYECTO
es ubicarse lo más lejos posible de los
asentamientos barriales de Lima.

Según
Según la
la necesidad
necesidad del
del espacio
espacio por
por lo
lo
que
que la
la ciudad
ciudad debe
debe expandirse
expandirse hacia
hacia el
el
campo, mediante una red de caminos,
campo, mediante una red de caminos,
sustento
sustento de
de la
la economía:
economía: agrícola
agrícola

AREAS AGRICOLAS

AREAS INDUSTRIALES

La
La traza
traza urbana
urbana se
se consolido
consolido yy fue
fue
totalmente
totalmente ocupada y a punto que el
ocupada y a punto que el
ambiente construido empieza
ambiente construido empieza a a
desbordar
desbordar el
el damero
damero integrando
integrando
zonas
zonas antiguas
antiguas desordenadamente
desordenadamente
 CONTEXTO
ARQUITECTONICO
 Concepción “occidental”
Remontadas al Virreynato,
como un modelo de LA ARQUITECTURA
habitación traido al Peru REPUBLICANA
implantado por los
conquistadores

Galerías de
madera y
vidrio

Ornamentos
Balcones de
madera

Rejas de fierro
forjado
Rejas de fierro
fundido
Surge el deseo de expresar una arquitectura
nacional llamada “Arq. Peruana”
 ARQUITECTURA ARQUITECTURA
COLONIAL Vs. REPUBLICANA

En la colonia se construyeron
Ya casi ninguna iglesia o convento debido
importantes monumentos religiosos
al debilitamiento de la vida eclesiástica
(iglesias y conventos) estilo hispano,
después de la Independencia.
aparte de la arquitectura doméstica o
civil

Galerías
de
madera
Galerías
de
madera y
vidrio

Rejas de
Formas ventanas Rejas de fierro Estilo
Barrocos y forjado o fundido neoclásico
rococo
ARQUITECTURA ARQUITECTURA
COLONIAL Vs. REPUBLICANA

PATIO
POSTERIOR

PATIO
CENTRAL

ZAGUAN

Casa Negreiros
Casa
Barragán
TIPOS DE VIVIENDAS
COLECTIVAS
 VIVIENDA
COLECTIVA INICIOS DEL S. XX

BAJOS
DIVERSOS TIPOS
RECURSOS

EPOCAS

COLONIAL REPUBLICANA

CALLEJON TIENDA QUINTAS VILLA

RANCHERIAS CASAS VECINDAD

CASAS DE VECINOS O CASAS CON CUARTOS
DE VECINDAD
POSEEN:
1) CORRALES PARA AVES
DOMESTICAS
2) POZO – LAVADERO
3) PATIO
4) HABITACIONES
 LLAMADA TAMBIEN
CONVERTILLOS
 HABITADA POR
FAMILIAS
DISTINTAS
 RANCHERIAS

 VIVIENDAS HUMILDES PARA NEGROS.

 HABITACIONES CON PEQUEÑAS
DIMENSIONES.
 HACIENDAS O CONVENTOS POSEÍAN
RANCHERÍAS.
RANCHOS DE PAREDES CON
RANCHOS CON PAREDES DE PALO A
TIERRA APISONADA
PIQUE

RANCHOS DE
TERRÓN

EL PISO   BLANQUEO DE LOS

EL PISO DE LOS RANCHOS FUE RANCHOS
SIEMPRE DE TIERRA. NO FUE PINTADO,
CAL.

TECHOS DE
CASAS BIFAMILIARES

VIVIENDA
INDEPENDIE
NTE

 SURGE EN LA EPOCA
REPUBLICANA.
 NO FUERON
CONCEBIDAS PARA LA
CLASE BAJA, SINO PARA
LA BURGUESIA, CLASE
MEDIA
QUINTAS
 SURGE EN LA PERIFERIA DE
LIMA
 ZONAS SUB URBANAS
FIN DE UTILIZAR
EFICIENTEMENTE EN PARCELAS
PEQUEÑAS, UNA MANZANA
MUY GRANDE

 VIVIENDAS DE
MAYOR
DIMENSION
 SS.HH.
INDEPENDIENTE
 JARDINES
PROPIOS
CORRAL DE VECINOS O CALLEJONES
CONJUNTO DE OSCURAS Y
ESTRECHAS HABITACIONES
ALINEADAS A LO LARGO DE UN
PASAJE CENTRAL

CORRALON
 EL Se origina como una
CALLEJON solución
espontanea frente
al problema de la
vivienda económica,
Los habitantes
comenzaron a
incorporar otros
usos al de habitar.
Dentro de las
Los servicios viviendas se
básicos desarrollaron
dentro del
callejón eran
actividades
muy productivas.
precarios, un
solo caño de
agua y un
botadero.
EL CALLEJÓN Surge durante los primeros
años de la conquista.

DE Viviendas
modestas

PETATEROS
Construidas por los
españoles de bajos
recursos.

Gracias a su
ubicación cerca a la
plaza de armas

Se volvió al
callejón mas
comercial.
QUINTA HEEREN:
 CARACTERISTICAS

Conjunto
Conjunto habitacional
habitacional
Ubicado
Ubicado enen Barrios
Barrios de estilo austro-
de estilo austro-
Altos (cuadra
Altos (cuadra 1212 del
del húngaro construido
húngaro construido enen
Jr.
Jr. Junín, Cercado
Junín, Cercado de
de el
el siglo XIX. 
siglo XIX. 
Lima)
Lima)

El
El lugar
lugar fue
fue sede
sede de
de las
las
embajadas
embajadas
de Japón, Bélgica, Alema
de Japón, Bélgica, Alema
nia, Francia y Estados
nia, Francia y Estados
Unidos.
Unidos.
 UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO

DEPARTAMENTO: Lima
DISTRITO: Cercado de Lima
Dirección: Jr. Junín Nº 1201

AREA DEL TERRENO: 9,404.00 m2

AREA CONSTRUIDA: 2,059.00 m2
AREA TECHADA: 6,542.00 m2
FILIACION CULTURAL: Republicano
/ Neoclásico

Cimiento
Cimiento Muro:
Muro:
:: cal
cal y
y adobe.
adobe.
piedra
piedra

Materiales Techo,
Techo,
entrepiso
entrepiso
De Madera:
Madera:
,,
escalera,
escalera,
balcón,
balcón,
construcción Yeso:
Yeso:
mirador.
mirador.

acabado
acabado Barro:
Barro:
muro
muro cobertura
cobertura
interior
interior yy
exterior
exterior..
 CABALLERIZAS
.
JARDÍN

PLAZA

TERRENO
BALDÍO.
INGRES
O.

VIVIENDA
Vivienda Unifamiliar, Casa Patio,
Corralón, Callejón, Quinta, Casa de
Vecindad y Vivienda Multifamiliar.
COMERCIAL:Tienda o Bodega, Mercado
INDUSTRIAL :Taller
EQUIPAMIENTO :Edificio Institucional,
Edificio Religioso
 CONSTRUIDA S. XIX
ING. ALEMAN OSKAR ANTONIO ESTANCIA DE
FEDERICO AUGUSTO HEEREN
LA FAMILIA
POSEE APROX. 50 EDIFICIOS
MONUMENTALES
PARDO HEEREN

JARDIN BOTANICO CON ESPECIES

 10 MIL SON PARQUES Y JARDINES DE TODO EL MUNDO: FICUS,
 4 MIL SON PISTAS CIPRECES, BAMBUES ORIENTALES,
LUCUMOS, PALILLOS Y PALMERAS
PLAZUELA DE «LAS CUATRO DE TODA VARIEDAD.
ESTACIONES» ESTATUAS DE MARMOL
DE CARRARA, FAROLAS, Y JARRONES
CON TULIPANES Y CLAVELES
ESTABLO: CAMELLOS, ELEFANTES,
JIRAFAS, MONOS QUE MORABAN
LIBREMENTE EN LOS ARBOLES,
SERPIENTES, ETC.
RESIDENCIA DE LAS FAMILIAS
MAS RENOMBRADAS DE LIMA
CASA GARCIA
LASTRES
 CARACTERISTICAS

Ubicado
Ubicado en
en Vivienda
Vivienda Unifamiliar
Unifamiliar
Cercado
Cercado de Lima
de Lima

Arquitectura
Republicana
Académico Francés
 UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO

DEPARTAMENTO: Lima
DISTRITO: Cercado de Lima
Dirección: Av. Nicolás de Piérola Nº
412

AREA DEL TERRENO: 513.00 m2

AREA CONSTRUIDA: 460.00 m2
AREA TECHADA: 1,080.00 m2
FILIACION CULTURAL:
Republicano / Académico Francés

Cimient
Cimient Sobreci
Sobreci
o:
o: m:ladrill
m:ladrill
concreto
concreto o
oyy
ciclópeo
ciclópeo cemento
cemento
Materiales
De Techo
Techo
Madera
Madera
Piso:
Piso:
Loseta
Loseta
construcción
Escalera: Barro:
Barro:
Escalera: cobertur
cobertur
Mármol
Mármol a
a
 Distribución:
Ingreso

Comercio
Servicio

Sala

Patio
 CONCLUSIONES

• La Quinta Hereen, es la máxima expresión de la vivienda

Republicana, ya que posee todas las tipologías de la vivienda de
esta época (callejones, viviendas bifamiliares, rancherías, casas
de vecinos y quintas).

• Vemos que la población del año 1836 ( 1’ 373 736), al año 1981 (
17’ 031 221) se incrementa en 15’ 657 485, debido a las
migraciones; ya que desde la época de la colonia el Perú
comenzaba a centralizarse y por ende la ciudad de Lima
poblándose con mucha mas fuerza, ya que personas de otros
departamentos llegaban a Lima (centro) y la clase, aristocrática
se desplazaba hacia el Sur.
• A consecuencia del incremento de la población, muchas de las
viviendas unifamiliares (aristócratas) y bifamiliares (burocracia-
clase media) se convirtieron en casa de vecinos y quintas, ya que
faltaba espacios por el exceso de la población en dicha época.

• Con respecto a los materiales de construcción a partir de esta

época se comenzó a utilizar con gran fuerza el vidrio, las losetas y
el concreto ciclópeo (estructuras – cimientos).

• La época Republicana siguió un estilo similar al de la época colonial,

pero con algunas variables. En la época Colonial se utilizo las
balcones netamente de madera, celosías, patio central, ornamentos
estilo Barroco y Rococó; mientras que en la época Republicana se
utilizo balcones de madera con vidrio, fierro forjado y fundido, se
mantuvo el patio central, el zaguán, pero se incremento un patio
posterior, ornamento se utilizo un estilo Neoclásico.