Contrato de Interventoría N°020

“INTERVENTORÍA A LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PARA LA EQUIDAD,

DEPARTAMENTO DE RISARALDA. GRUPO I: BELÉN DE UMBRÍA,
URBANIZACIONES JAZMÍN, MANANTIAL Y VILLA ALBA”
 Localización urbanizaciones

COLOMBIA RISARALDA BELÉN DE UMBRÍA

JAZMÍN
CASCO
MANANTIAL
URBANO
VILLA ALBA

PARQUE BOLIVAR
 INFORMACIÓN GENERAL
CONTRATO DE INTERVENTORÍA INVITACIÓN PÚBLICA
CONTRATO
No. 20 de 2018 No. 007-2018
INTERVENTORÍA A LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PARA LA EQUIDAD,
PARA LA EQUIDAD, DEPARTAMENTO DE
DEPARTAMENTO DE RISARALDA – BELÉN DE
OBJETO CONTRACTUAL
RISARALDA. GRUPO I: BELÉN UMBRÍA, URBANIZACIONES
DE UMBRÍA, URBANIZACIONES JAZMÍN, MANANTIAL Y VILLA
JAZMÍN, MANANTIAL Y VILLA ALBA.
ALBA.
CONTRATISTA ADRIAN CAMILO HERNÁNDEZ VHZ INGENIERÍA S.A.S.
VALOR $186.063.891.00 $2.740.264.382.00
PLAZO NUEVE (9) MESES OCHO (8) MESES
FECHA DE INICIO: 29 AGOSTO 2018 -
FECHA DE TERMINACIÓN: 28 MAYO 2019 -
URBANIZACIÓN JAZMÍN
 INFORMACIÓN DISPONIBLE
• Especificaciones técnicas
• Estudio de suelos
• Licencia de construcción
• Plano secciones transversales terreno
• Plano diseño eléctrico redes internas
• Plano diseño estructural vivienda bifamiliar
• Plano diseño hidro-sanitario vivienda unifamiliar
• Plano red de acueducto
• Plano red de alcantarillado
• Plano diseño eléctrico urbanístico
• Plano urbanístico
• Plano arquitectónico vivienda unifamiliar

URBANIZACIÓN JAZMÍN
 ACTIVIDADES REALIZADAS
• Levantamiento topográfico
• Diseño movimiento de tierras
• Emplazamiento del proyecto

URBANIZACIÓN JAZMÍN
 PERFILES TERRENO ACTUAL Y PROYECTADO

EXISTENTE
PROYECTADO

URBANIZACIÓN JAZMÍN
 PERFILES TERRENO ACTUAL Y PROYECTADO

EXISTENTE
PROYECTADO

URBANIZACIÓN JAZMÍN
 PLANTA CORTES - LLENOS

Tabla Elevaciones
Número Elevación Mínima Elevación Máxima Color

1 -5.00 -4.00

2 -4.00 -3.00

3 -3.00 -2.00

4 -2.00 -1.00

5 -1.00 0.00

6 0.00 0.50

7 0.50 1.00

8 1.00 1.50

9 1.50 2.00

10 2.00 2.50

11 2.50 3.50

URBANIZACIÓN JAZMÍN
 CASOS DE CIMENTACIÓN
• Completamente en corte (vigas de cimentación, diseño actual)

• Parcialmente corte, lleno [+0.0 a +0.5] (vigas de cimentación y lleno con

afirmado compactado, se requiere diseño)

• Parcialmente corte, lleno [+0.5 a +3.5] (vigas de cimentación y pilotes, lleno

con mat. seleccionado y afirmado compactado, se requiere diseño)

• Taludes de lleno y corte (se requieren relaciones según estratos de suelos)

• Casos especiales de contención [pantallas, muros de contención] (se

requiere diseño)

• Cimentación para terrazas contiguas con diferencias de nivel de 1.0 y 2.0m

(se requiere diseño)

URBANIZACIÓN JAZMÍN
 ANÁLISIS DEL PRESUPUESTO
• Se aprecia cantidad de pilotes y su excavación, sin embargo, no se aprecian
en el diseño estructural.

• Se aprecia cantidad en ítem escalera aérea, placa steeldeck, escalera

metálica con pasamanos, sin embargo, el proyecto corresponde a viviendas
unifamiliares de un solo piso.

• En el urbanismo se aprecia que el lote 1 de la manzana 5 tiene acceso por

Cra 12, sobre esta vía no se aprecia lote baldío, por lo tanto, se requiere
saber si se pretende demoler alguna estructura.

• Según el diseño de movimiento de tierras los volúmenes de corte y lleno

son, 1684m3 y 612m3 respectivamente, sin considerar factores de
expansión ni compactación.

• Se requiere crear ítem escalera sobre terreno para rutas de circulación.

URBANIZACIÓN JAZMÍN
URBANIZACIÓN MANANTIAL
 INFORMACIÓN DISPONIBLE
• Especificaciones técnicas
• Estudio de suelos
• Licencia de construcción
• Plano secciones transversales terreno
• Plano diseño eléctrico redes internas unifamiliar
• Plano diseño estructural vivienda unifamiliar
• Plano diseño hidro-sanitario vivienda unifamiliar
• Plano red de acueducto
• Plano red de alcantarillado
• Plano diseño eléctrico urbanístico
• Plano urbanístico
• Plano arquitectónico vivienda unifamiliar

URBANIZACIÓN MANANTIAL
 ACTIVIDADES REALIZADAS
• Levantamiento topográfico
• Diseño movimiento de tierras
• Emplazamiento del proyecto

URBANIZACIÓN MANANTIAL
 PERFILES TERRENO ACTUAL Y PROYECTADO

EXISTENTE
PROYECTADO

URBANIZACIÓN MANANTIAL
 PERFILES TERRENO ACTUAL Y PROYECTADO

EXISTENTE
PROYECTADO

URBANIZACIÓN MANANTIAL
 PLANTA CORTES - LLENOS

URBANIZACIÓN MANANTIAL
 CASOS DE CIMENTACIÓN

• Completamente en corte (vigas de cimentación y pilotes, diseño actual)

• Parcialmente corte, lleno [+0.0 a +0.5] (vigas de cimentación, pilotes y lleno

con afirmado compactado, se requiere diseño)

• Parcialmente corte, lleno [+0.5 a +2.5] (vigas de cimentación y pilotes, lleno

con mat. seleccionado y afirmado compactado, se requiere diseño)

• Taludes de lleno y corte (se requieren relaciones según estratos de suelos)

• Cimentación para terrazas contiguas con diferencias de nivel de hasta 1.0m

lateral y 3.0m entre patios (se requiere diseño)

URBANIZACIÓN MANANTIAL
 ANÁLISIS DEL PRESUPUESTO
• Se aprecia cantidad de pilotes y su excavación, sin embargo, se debe
considerar los casos en los cuales la vivienda se encuentra en condición de
lleno, situación que podría aumentar la longitud de los pilotes.

• Según el diseño de movimiento de tierras los volúmenes de corte y lleno

son, 377m3 y 526m3 respectivamente, sin considerar factores de
expansión ni compactación.

• Se requiere crear ítem escalera sobre terreno para rutas de circulación.

URBANIZACIÓN MANANTIAL
URBANIZACIÓN VILLA ALBA
 INFORMACIÓN DISPONIBLE
• Especificaciones técnicas
• Estudio de suelos
• Licencia de construcción
• Plano secciones transversales terreno (topografía
desactualizada)
• Plano diseño eléctrico redes internas unifamiliar
• Plano diseño estructural vivienda unifamiliar
• Plano diseño hidro-sanitario vivienda unifamiliar
• Plano red de acueducto
• Plano red de alcantarillado
• Plano diseño eléctrico urbanístico
• Plano urbanístico
• Plano arquitectónico vivienda unifamiliar

URBANIZACIÓN VILLA ALBA

 ACTIVIDADES REALIZADAS
• Levantamiento topográfico
• Diseño movimiento de tierras
• Emplazamiento del proyecto

URBANIZACIÓN VILLA ALBA

 PERFILES TERRENO ACTUAL Y PROYECTADO

EXISTENTE
PROYECTADO

URBANIZACIÓN VILLA ALBA

 PERFILES TERRENO ACTUAL Y PROYECTADO

EXISTENTE
PROYECTADO

URBANIZACIÓN VILLA ALBA

 PLANTA CORTES - LLENOS

URBANIZACIÓN VILLA ALBA

 CASOS DE CIMENTACIÓN

• Parcialmente corte, lleno [+0.0 a +0.5] (vigas de cimentación y lleno con

afirmado compactado, se requiere diseño)

• Parcialmente corte, lleno [+0.5 a +2.0] (vigas de cimentación y pilotes, lleno

con mat. seleccionado y afirmado compactado, se requiere diseño)

• Taludes de lleno y corte (se requieren relaciones según estratos de suelos)

• Casos especiales de contención [muros de contención] (se requiere diseño)

• Cimentación para terrazas contiguas con diferencias de nivel de 1.0 y 2.0m

(se requiere diseño)

URBANIZACIÓN VILLA ALBA

 ANÁLISIS DEL PRESUPUESTO

• Se aprecia presupuesto para redes de acueducto y alcantarillado y

actualmente ya están construidas las redes.

• Según el diseño de movimiento de tierras los volúmenes de corte y lleno

son, 443m3 y 174m3 respectivamente, sin considerar factores de
expansión ni compactación.

• Se requiere crear ítem escalera sobre terreno para rutas de circulación.

URBANIZACIÓN VILLA ALBA

GRACIAS