LAS

SERVIDUMBRE
S MINERAS

ALONDRA SANTIBAÑEZ
CASANOVA
LAS SERVIDUMBRES
 El artículo 820 de Código Civil define a la
servidumbre como “un gravamen
impuesto sobre un predio en utilidad de
otro predio de distinto dueño.”.
 El artículo 821 distingue entre predio
sirviente y dominante.
 P. Sirviente es aquel que sufre el
gravamen.
 P. Dominante el que reporta la utilidad.
Servidumbres mineras
 La facultad de catar y cavar también faculta
a su titular a imponer servidumbres.
 Este tipo de servidumbres tienen respaldo
constitucional.
 Sin perjuicio de lo aparentemente absoluto
de este derecho, siempre existe la
obligación de compensar por parte de quien
las impone.
 Son naturales, voluntarias y legales.
Características de las S.M
1.Son obligatorias.
2.Son transitorias.
3.Deben utilizarse para el fin que fueron
otorgadas
4.Pueden ampliarse o restringirse..
5.Puede ser autorizado su uso antes de su
constitución.
6.No pueden, en caso alguno, dificultar
considerablemente o impedir la actividad de la
concesión sirviente
Son obligatorias.
Esta obligatoriedad surge de la ley.
La imposición de las servidumbres es
reclamable sólo si la servidumbre no es
de las tratadas en el Código o si existe
abuso de quien tiene derecho a
imponerlas, a menos que, técnicamente,
se pruebe su necesariedad.
Son transitorias.
Dado que están vinculadas a la
naturaleza y duración de las concesiones
mineras.(Artículo 124 del Código de
minería)
En términos temporales, la
transitoriedad es relativa, y deberá
determinarse caso a caso.
Deben utilizarse para el fin
que fueron otorgadas.
Es la esencia de su establecimiento,
servir a un fin determinado. (Artículo 124
del Código de Minería)
Impone la obligación de aprovechar la
servidumbre para los fines que fue
otorgada.
Pueden ampliarse o
restringirse.

Debido a las necesidades del minero,

por razones propias de la exploración,
explotación o beneficio, pueden verse
alterados los requerimientos iniciales.
(Artículo 124 del Código de Minería).
Puede ser autorizado su uso
antes de su constitución.
De acuerdo al artículo 125 del Código
de minería, puede solicitarse al juez que
la autorice mientras dura la tramitación
del juicio respectivo; sin embargo, el
solicitante deberá rendir caución
suficiente, para responder de las
indemnizaciones a que podría encontrarse
obligado.
No pueden, dificultar considerablemente
o impedir la actividad de la concesión
sirviente.
Esto lo señala el artículo 126 del Código,
al regular las servidumbres que se deben
las concesiones entre sí. Establece que la
concesión dominante está sujeta al
gravamen de que la servidumbre sea
utilizada por otra concesión, sin llegar a
impedir o dificultar la exploración o
explotación de la concesión sirviente.
Titular de la servidumbre:

Los interesados que pueden impetrar la

constitución de servidumbres son:
 El titular de la concesión, cualquiera sea
el modo como la obtuvo (sentencia
constitutiva, compraventa, cesión, etc.)
 El dueño del establecimiento de
beneficio, por ejemplo, de plantas de
tratamiento de minerales.
 El titular de la facultad de catar y cavar.
Bienes sobre los que puede recaer la
servidumbre:

La servidumbre puede imponerse y

ejercerse activamente sobre:
 El predio superficial.
 Una concesión minera, sea de
exploración o de explotación.
Constitución de las servidumbres:
No obstante ser éstas legales, puede ser
de dos formas:

 Voluntariamente.
 Judicialmente.
Voluntariamente.
 Acuerdo que debe constar en escritura
pública, en la que puede establecerse su
ejercicio y las indemnizaciones
procedentes; puede convenirse que la
indemnización se pague de una sola vez o
en forma periódica. Para que sea oponible a
terceros debe ser inscrita en el Registro de
Hipotecas y Gravámenes del Conservador
de Bienes raíces o del Conservadores de
Minas, según corresponda.
Judicialmente.
 Si existe acuerdo entre las partes se determinará
por medio de un procedimiento sumarísimo
(art.235 CM) además se regula su ejercicio y se fija
la indemnización.
 El interesado debe demandar al dueño del predio o
al titular de la concesión, pidiendo al juez que
constituya la servidumbre.
 El juez competente para conocer de la demanda
es el que tenga competencia en el sitio en que se
encuentre el predio superficial.
 Ejecutoriada la sentencia que otorgó la(s)
servidumbre(s) es conveniente proceder a su
inscripción en el Conservador que corresponda.
 Ejercicio de las servidumbres:

Por lo general se ejercen desde que están

legalmente constituidas, sin perjuicio de ello, el
juez puede autorizar su goce mientras se
tramita el juicio respectivo, el solicitante debe
rendir caución, suficiente para responder de
los eventuales perjuicios.
Del mismo modo, mientras se ejerzan pueden
ampliarse o restringirse según lo requieran las
actividades de la concesión o establecimiento.
Duración de las servidumbres:

Como ya se dijo, éstas son esencialmente

transitorias y, se mantendrán vigentes
mientras dure su aprovechamiento, sin
perjuicio de las causas naturales o
jurídicas que puedan ponerle fin. En todo
caso, las servidumbres que se impongan
en virtud o ejercicio de la facultad de catar
y cavar no podrán tener una duración
mayor a seis meses.
Servidumbres que gravan los predios
superficiales:
Desde la constitución de la respectiva
concesión y con el fin de facilitar la
conveniente y cómoda exploración y
explotación mineras, los predios superficiales
están sujetos a los siguientes gravámenes:
1. El de ser ocupados, en toda la
extensión necesaria, por canchas y
depósitos de minerales, desmontes, relaves y
escorias; por plantas de extracción y de
beneficio de minerales; por sistemas de
comunicación, y por canales, tranques,
cañerías, habitaciones, construcciones y
demás obras complementarias;
Servidumbres que gravan
los predios superficiales:
2. Los establecidos en beneficio de las
empresas concesionarias de servicios
eléctricos, de acuerdo con la legislación respectiva.

3. El de tránsito y el de ser ocupados por

caminos, ferrocarriles aeródromos, cañerías,
túneles, planos inclinados, andariveles, cintas
transportadoras y todo otro sistema que sirva
para unir la concesión con caminos públicos,
establecimientos de beneficio, estaciones de
ferrocarril, puertos, aeródromos y centros de
consumo.”
Extinción de las servidumbres:
Las formas de extinción de una servidumbre
minera en general, son las siguientes:
1. Por extinción de la concesión.
2. Por confusión. El titular de una de las
concesiones pasa a serlo de las dos.
3. Por renuncia que haga el titular de la
servidumbre.
4. Por cumplimiento del plazo pactado en su
constitución.
5. Por hacerse imposible su ejercicio, por
ejemplo, por inundación de la mina, destruición
de camino, etc.
 
Gracias por su atención