Instalaciones sanitarias

¿Qué es una instalación sanitaria?

• Es el conjunto
tuberías de
conducción,
conexiones,
obturadores
hidráulicos en general,
necesarios para la
evacuación,
obturación y
ventilación de las
aguas negras y
pluviales de una
determinada
edificación.
Funciones:
Evacuación de las aguas usadas en
el predio.
_ Por gravedad y con velocidades
apropiadas para evitar
obstrucciones y depósitos de las
materias en suspensión.
Eliminación de los malos olores
provenientes de los aparatos
sanitarios.
_ Ingreso de la presión
atmosférica para preservar el
sello de agua en cada sifón o
trampa.
- Las tuberías de ventilación se
colocan paralelamente a las
tuberías de desagüe
 Redes de desagüe y ventilación
Características de la red.-
Constan de las siguiente
partes:
Ramales de descarga.
Ramales de desagüe.
Montantes de desagüe.
Acometida de desagüe.
Tuberías de ventilación.

Generalmente el material
utilizado es el PVC
(Cloruro de Polivinilo)
Junta
Tanque
elevado

Cisterna
 Puntos de desagüe
• Comprende el suministro y
colocación de tubería dentro de
una habitación y a partir del
ramal de derivación, incluyendo
los accesorios y todos los
materiales necesarios para la
unión de los tubos, hasta llegar a
la boca de salida del desagüe,
dejando la instalación lista para
la colocación del aparato
sanitario, además quedan
incluidas en la unidad de los
canales en la albañilería y la
mano de obra para la sujeción de
los tubos a cada boca de salida
se le da en nombre de “punto”.
 Redes de desagüe y ventilación
Tuberías de PVC
Son livianas,
flexibles, fáciles
de manipular y
de mayor vida
útil.
Tuberías de unión
a presión:
Clase liviana.-
Simples,
económicas, más
frágiles.
 Redes de desagüe y ventilación
• Clase Pesada.- Fuertes de mayor consistencia, algo
más caras , pero más seguras y duraderas.

• El método de empalme es el de Espiga y campana, con soldadura de PVC,

porque resulta muy eficiente y seguro de hacerse correctamente.
 Redes de desagüe y ventilación
Accesorios.
Permiten complementar la
función de canalizar el desagüe,
existe una gran variedad de
ellos.

• Los codos de 90° se

utilizan para realizar
conexiones de tuberías
que van por debajo del
piso y la pared.

• Las T sirven para derivar

una tubería de desagüe
en ángulos rectos de 90°
y las Y , para conectar
tuberías en ángulos de
45°.
SALIDA DE DESAGUE PVC
• El desagüe
se divide
en dos
grupos:
Desagüe
Ventilación
Criterios a tomar
en cuenta en
el diseño
Ubicación .-
Debe ubicarse
lo más cerca
del inodoro.
Debe estar en
un muro de 25
cm, o en un
ducto.
No debe cortar
vanos de
puertas
y ventanas,
tampoco vigas
o elementos
estructurales.
• La distancia mínima entre
el muro terminado y el eje
de descarga del inodoro es
de 30 cm.
• En el caso del bidet 25cm,
en tinas 20 cm.
• Todo aparato sanitario lleva
trampa sanitaria, pero
existen aparatos como el
inodoro que tienen trampa
incorporada
 Colocación de tuberías
• Las tuberías en un primer piso va entre el NTN y el NFC en los pisos
superiores si las losas no son muy grandes van embutídas en las losas en
dirección de viguetas. Para que halla pendiente baja la tubería y se pone
en forma visible trazándose a 45°. Por esta razón aunque no lo deseemos
las tuberías atravesarán las viguetas. Y para evitar esto hacemos que las
tuberías de desagüe sean visibles colocándolas fuera de la losa.
 Criterios a tomar en cuenta en el diseño
En edificios de 4 pisos o más
plantas, se tratará de que las
montantes vayan colocadas en
conductos previstos para tal
fin, las dimensiones deben
permitir la instalación,
reparación revisión o remoción
de la montante.
Es recomendable que las
tuberías horizontales no
tengan recorridos extensos
para que cumplan las
pendientes mínimas.
Si las tuberías deben hacer
recorridos extensos, estos
deben colgarse.
TUBERIAS DE AGUA FRIA Y AGUA
CALIENTE
 registro roscado
Son placas de bronce que se
colocan en los tubos principales de
cada ambiente que origine un
desagüe, pueden ser de 2” y 4” de
diámetro.
No deben llevar trampa porque
sirven para inspeccionar y
desatorar eventualmente.
 Redes de ventilación
Tuberías de ventilación
Se elevan por encima
de la construcción a 60 cm
y sirven para eliminar los
gases en las tuberías de desagüe.

Son importantes para un

mejor funcionamiento, su
principio se basa en la acción
de la presión atmosférica
haciendo que los desechos
evacúen
con facilidad y rápidamente.
Tuberías de ventilación
Los tubos de ventilación no deben
usarse para desagüe porque
producirían obstrucciones y malos
olores.
Se deben instalar los tubos de
ventilación en línea recta, desde su
origen hasta la salida en la parte
superior.
Debe tener como origen un inodoro
en el primer piso y prolongarse por la
pared más próxima.
Debe terminar con un sombrero de
ventilación.
Si hay azotea o terraza, el tubo deberá
prolongarse 1.80m por encima del
nivel techo terminado.
 Caja de registro
Definición.-
Las Cajas de registro sirven como
recolectores de desagüe con lo que
se facilita su mantenimiento y
limpieza. Aquí se conectan todas las
tuberías de los ramales de desagüe.

Según el Reglamento Nacional de

Construcción, los sistemas de
desagüe de aguas negras ,de
lluvia y residuales industriales
deberán estar dotados de cajas
de registro o buzones.
 Caja de registro
Consideraciones
Se instalarán en las redes exteriores de desagüe en todo cambio de dirección,
pendiente o diámetro, y cada 15 metros de largo en tramos rectos.
No se instalarán en salas, comedores o dormitorios porque sería anti técnico.
Las cajas pueden ser de albañilería, concreto o prefabricadas.
Las Cajas de Registro tendrán un marco y tapa de fierro fundido, bronce o concreto .El
acabado final de la tapa podrá ser de otro material ,de acuerdo al piso que se instale.
Las dimensiones de las cajas se seleccionan acorde al diámetro de las tuberías y a su
profundidad.

Dimensiones Interiores Diametro Profundidad

de la Caja Maxima Maxima
10¨ x 20¨ 4¨ 0.6m
12¨ x 18¨ 6¨ 0.8m
18¨ x 21¨ 6¨ 1.0m
24¨ x 24¨ 8¨ 1.2m

Para Diametros mayores a 8¨ o profundidades mayores de 1.2m

,se deberá utilizar buzones del tipo normal del Ministro de Vivienda.
ANEXO
Secuencia lógica de instalaciones
sanitarias de una casa.
 Antes del vaciado
Línea temporal del cimiento
corrido

Agua

Habilitación del
Instalaciones material sanitario
sanitarias para agua y
desagüe

Desagüe
 Durante el vaciado Después del vaciado Antes del vaciado de
del cimiento corrido del cimiento corrido falso piso

Colocación de
Colocación de pases tuberías principales
para tuberías de de material sanitario
material sanitario de de provisión con
provisión conexión al medidor
de agua

Colocación de
tuberías principales
Colocación de pases
de material sanitario
para tuberías de Instalación de puntos
cloacal y de
material sanitario de de desagüe
ventilación con
desagüe y ventilación
conexión al registro
de salida
 Durante el Después del Después del
levantamiento de levantamiento de levantamiento de
muros muros muros

Picado de paredes Instalación de redes

para el alojamiento de agua alojadas en
de las tuberías de las paredes y
provisión conexión a la red
secundarias. principal.

Habilitación del
material sanitario
para la segunda
planta.
 Durante el
Antes del vaciado de Antes del vaciado de
levantamiento de
losa losa
muros

Puesta y conexión de
las tuberías
principales sanitarias
de provisión del 2do
piso al 1ro

Puesta y conexión de
las tuberías Puesta y conexión de
principales sanitarias puntos de desagüe a
cloacales del 2do piso la red principal.
al 1ro.
 Después del Después del
levantamiento de levantamiento de Acabados
muros muros

Alojamiento en las
Picado de paredes
paredes y conexión
para el alojamiento
de la red secundaria
de la red secundaria
a la principal de
de provisión.
provisión.

Instalaciones de
aparatos sanitarios
 Acabados Acabados

Conexión al medidor
de agua y a la red
pública de agua

Verificación de
filtraciones y
rajaduras para
tuberías de agua y
desagüe

Conexión a la caja de
registro cloacal y al
colector público de
desagüe
Presupuesto aproximado de un
baño para una casa unifamiliar
 Costo unitario del punto de lavatorio
LAVATORIO
RENDIMIENTO ESTANDAR 4.00 Pzs./dia
CUADRILLA 1.00 Operario 1.00 peon
PRECIO
CONCEPTO INSUMO U PARCIAL SUB TOTAL %
UNITARIO

Materiales

Pegamento plastico PVC 0.02 gal 156 3.120

trampa 1.00 und 9.70 9.700
Tubo 2" (varilla de 3 m) 0.67 ml 6.30 4.221
Codo 2" 3 und 1.20 3.600
Hoja de sierra 0.010 und 5.50 0.055
Lija 0.020 und 2.50 0.050
Waipe 0.010 kg 2.9 0.029 20.775

Operario 2 HH 17.20 34.400

Peón 2 HH 13.12 26.240 60.640

Equipo

Herramienta :;3% de mano de obra 0.03 60.62 1.819 1.819

COSTO DIRECTO 62.459

GASTO GENERAL + UTILIDAD 15.610
total 78.069
Costo unitario del punto de ventilación
Costo unitario del punto de inodoro

INODOROS
CONCEPTO INSUMO U PRECIO UNIT PARCIAL SUBTOTAL

MATERIALES

PEGAMENTO PLASTICO PVC 0.02 gal 156 3.12

CODO 2'' 0.5 und 3.5 1.75
tee 4'' 1 und 5.5 5.5
YEE 4 a 2 0.5 und 6.9 3.45
reduccion de 4 a 2 0.5 und 4.2 2.1
hoja de sierra 0.01 und 4 0.04
lija 0.02 und 1.7 0.034
waipe 0.01 kg 2.9 0.029 16.023

operario 2 HH 17.19 34.38

peon 2 HH 13.2 26.4 60.78
equipo
herramienta de 3% de mano de obra 0.03 60.78 1.8234
 Costo unitario del punto de la ducha

DUCHA
RENDIMIENTO ESTANDAR 4 pzs/dia
CUADRILLA 1 Operario 1 Peon

CONCEPTO INSUMO U PRECIO UNIT. PARCIAL SUB TOTAL

Materiales

Pegamento plástico PVC 0.02 gal 207.6 4.152

Trampa 1 und 12.9 12.9
Sumidero 1 und 9.4 9.4
Yee 4x2 0.5 und 6.9 3.45
Hoja de sierra 0.01 und 4.9 0.049
Lija 0.02 und 1.9 0.038
Waipe 0.01 kg 3.9 0.039 30.028

Operario 2 HH 17.19 34.38

Peón 2 HH 13.12 26.24 60.62

Equipo

Herramientoa 3% de mano de obra 0.03 60.62 1.819 1.819

 Costo unitario de salida de desagüe
salida de desagüe de PVC
rendimiento estandar 4 pts/dia
cuadrilla 1 operario 1 peon 0.1 capa
concepto insumo U precio unitario parcial subtotal %
materiales
pegamento plástico PVC 0.020 gal 319.35 6.387
registro roscado 4" 1.000 unid 21.10 21.1
tubería PVC sal 4" 0.660 m 15.90 10.494
yee 4 a 2 0.500 unid 3.60 1.8
tee 4" 1.000 unid 5.50 5.5
reduccion de 4 a 2 1.000 unid 1.79 1.79
hoja de sierra 0.010 unid 7.90 0.079
lija 0.020 unid 1.70 0.034
waipe 0.010 kg 2.90 0.029 47.213

mano de obra

capataz 0.200
operario 2.000 HH 17.19 34.38
peon 2.000 HH 13.12 26.24 60.62

equipo

herramienta: 3% de la mano de obra 0.03 60.62 1.8186 1.8186

costo directo 109.6516

gasto general 29.51
total 139.1616