CONTRATOS

MINEROS
- ROQUE CASA EDUARDO RAÚL
- OMAR CHRISTIAN AYLLON ELSIN
 GENERALIDADES
• Qué debe entenderse por “contratos mineros”?

• Principios generales:
– Libertad para la configuración de los contratos
– Aplicación supletoria de las disposiciones del derecho común en
todo lo que no se oponga al TUO (Código Civil, Ley General de
Sociedades)
– Formalidades (para su eficacia ante el Estado y terceros):
escritura pública e inscripción registral

• Importancia de las normas registrales (requisitos de contenido de los

contratos).
 GENERALIDADES
• Particularidades derivadas de la naturaleza fortuita o aleatoria de la
actividad minera.

• Contratos nominados. Sin embargo, en la aplicación del principio de la

autonomía de voluntad de las partes, pueden celebrarse otros contratos
no específicamente regulados en la Ley General de Minería. Ejemplo:
Contratos de servidumbre, constitución de regalías (pago por onza
extraída/cubicada, net smelter returns, net profit interest, etc.)

• El uso del término concesión se entiende en un sentido lato (se refiere a

los 4 tipos de “concesiones mineras”).
 DEFINICIÓN

Puede definirse el Contrato Minero como aquel acuerdo en el que intervienen

dos o mas partes intervinientes con el objetivo de realizar actividades de
exploración, explotación, beneficio, labor general y transporte de productos
minerales respecto a una concesión minera, según el tipo de concesión que
fuere, a fin de conseguir una utilidad o provecho de carácter económico a
favor de las partes intervinientes en mención. Incluyéndose en esta definición
de contrato, todas las formas de exploración y explotación posibles que
pudiera realizarse; en estricto cumplimiento de las normas jurídicas mineras y
ambientales específicas aplicables, y de las normas civiles, comerciales y
empresariales de carácter general, aplicables a los contratos mineros de
manera supletoria.
REQUISITOS GENERALES

Los contratos mineros constarán en escritura pública y deberán inscribirse en

el Registro Público correspondiente (Registro de Derechos Mineros o Registro
de Sociedades o de Sociedades Mineras, según corresponda), para que surtan
efecto frente al Estado y terceros; siendo sólo inscribibles a solicitud de parte.
Los actos, contratos y resoluciones no inscritos, no surten efecto frente al
Estado ni frente a terceros.

Los contratos mineros que se celebren en el extranjero para tener efectos

frente a terceros y al Estado Peruano, deberán ser otorgados por escritura
pública ante el respectivo Cónsul del Perú. Sin este requisito, el Registro
Público no podrá inscribirlos.
REQUISITOS GENERALES

Es competente para las inscripciones de los contratos mineros y los demás

actos inscribibles, la Oficina Registral donde se ubica la concesión.

Si la concesión se encuentra bajo la competencia territorial de dos o más

Oficinas Registrales, será competente aquella en la que esté el área mayor de
la concesión. Para tal efecto, el titular de la concesión presentará bajo
responsabilidad declaración jurada con firma legalizada notarialmente
señalando el área mayor y la provincia en que se encuentra ubicada la
concesión.
REQUISITOS GENERALES

Es competente para las inscripciones de los contratos con respecto a las

concesiones Minera, de Transporte Minero, Labor General y los demás actos
inscribibles que recaen sobre ellas, la Oficina Registral donde se ubica el área
a la que prestan servicios.

Es competente para las inscripciones de los Contratos de Riesgo Compartido,

la Oficina Registral que corresponda al domicilio señalado para el Contrato.
MARCO REGULATORIO
• Título Décimo Tercero TUO Ley General de
Minería (DS 014-92-EM)

• Reglamento de Diversos Títulos del TUO (DS

03-94-EM)

• Normas Registrales
- Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos
Mineros
- Reglamento del Registro Público de Minería
- Reglamento del Registro de Sociedades

• Código Civil, Ley General de Sociedades

(aplicación supletoria)
MARCO REGULATORIO – NORMAS REGISTRALES

1. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros

(Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 052-
2004-SUNARP-SN, publicada el 12.02.04):
a) Transferencia de Derechos Mineros
b) Opción
c) Cesión
d) Acuerdos de Explotación
e) Resolución de Contratos Mineros
f) Contratos de Riesgo Compartido
MARCO REGULATORIO – NORMAS REGISTRALES

2. Reglamento del Registro Público de Minería (Decreto Supremo Nº 027-

82-EM-RPM publicado el 12.08.82)
a) Sociedades Legales
b) Mandatos

3. Reglamento del Registro de Sociedades (Resolución del Superintendente

Nacional de los Registros Públicos Nº 200-2001-SUNARP-SN publicada el
27.06.01):
a) Sociedades Legales (supletoriamente al Reglamento del Registro Público de
Minería)
Contratos Mineros
Principios Esenciales

La industria minera en el Perú es la principal actividad económica que

tiene como base estructural a la concesión minera. Para el desarrollo y
generación de inversiones en la Industria Minera la concesión minera
debe ser materia de tráfico comercial: CONTRATOS.
Contratos Mineros Típicos:
 Contrato de Transferencia
 Contrato de Cesión Minera Contratos
 Contrato de Riesgo Compartido Principal
 Contrato de Explotación es

Contratos Mineros
Contratos
 Contrato de Opción Minera Típicos
Preparatori
os

 Contrato de Hipoteca Contratos

 Garantía Mobiliaria Minera Accesori
os
El Contrato de Transferencia.
El Art.. 164 de La Ley General de Minería no define al contrato de transferencia, nos dice que En los
contratos en los que se transfiera la totalidad o alícuotas de concesiones no hay
rescisión por causa de lesión”
Bajo la modalidad de la Transferencia, se regulan diversas modalidades especificas, tales como la permuta,
la donación, la dación en pago y el aporte a una sociedad.
La transferencia es aplicable para cualquier tipo de concesión; incluyendo los petitorios mineros.
El contrato debe ser extendido por escritura pública e inscribirse en el Registro de Contratos Mineros, para
que surta efectos jurídicos frente al Estado y frente a terceros. Si son celebrados en el extranjero deberán
ser otorgados por escritura pública ante el respectivo Cónsul del Perú de la ciudad en la que se celebra el
contrato.
El Contrato de Transferencia.
Elementos Estructurales
El Transferente: Objeto: El Adquiriente: El Precio:
Persona natural o El objeto del Persona natural y/o El precio o
jurídica, titular del contrato será la jurídica, nacional y/o contraprestación, es
derecho minero. obligación misma, extranjera que un elemento de
que consiste en la adquiere el derecho validez de dicho
Es aquel que realiza
transferencia de un minero del titular de acto jurídico y se
la transferencia del
derecho minero, el la concesión minera encuentra sujeto a
derecho minero
cúmulo de derechos o, la libertad de
reales que otorga, excepcionalmente contratación de las
así como las del petitorio partes.
obligaciones minero.
mineras frente al
Estado.
El Contrato de Cesión
Minera
Se define al Contrato de Cesión; como la entrega temporal de una concesión
a un tercero en contraprestación de una compensación (Art. 166 al 171 del
T.U.O de LGM). El cesionario se sustituye por este contrato en todos los
derechos y obligaciones que tiene el cedente.

La doctrina ha debatido con ardor la posibilidad de existir el arrendamiento

minero, posición descartada por la mayoría de legislaciones y tratadistas.
El Contrato de Cesión
Minera Elementos
Estructurales:
CEDENTE: CESIONARIO: OBJETO: COMPENSACIÓN: EL PLAZO:
Persona natural o Es la persona natural o La ley se refiere a Por compensación Es señalado por
jurídica que cede sus jurídica que se sustituye la “entrega de la debemos entender a las partes, sin
derechos y por el contrato de concesión” a la contraprestación o que la legislación
obligaciones cesión en todos los cambio de una renta a que está minera lo haya
contenidos en el título derechos y compensación obligado el previsto.
de la concesión y en la obligaciones. económica. cesionario frente al
Ley, a favor del cedente.
Cesionario, a cambio
de una compensación.
El Contrato de Opción
Minera:
Es un contrato preparatorio, cuyo propósito es preparar o condicionar la
celebración o el perfeccionamiento de otro posterior, de carácter definitivo.

Por el Contrato de Opción, el titular de una concesión se obliga incondicionalmente

e irrevocablemente, durante un plazo establecido a celebrar en el futuro un
contrato definitivo. En la redacción del mismo se indicará todos los elementos y
condiciones del contrato definitivo. (Art. 165 TUO de la LGM).
El Contrato de Opción Minera:
Principios Esenciales
1. El plazo de la opción no puede exceder de 5 años.

2. La identificación de la concesión (es).

3. Fijar el derecho del beneficiario a ejecer la opciòn.

4. Señalar el precio de la concesión minera que se pagará en caso de ejercerse

el derecho de opción.

5. El contrato debe constar en escritura pública y registrado para que sea

opuesto a terceros y al Estado.
El Contrato de Opción Minera
Elementos Estructurales:
Optante: Opcionista: Objeto: El Plazo:
Persona natural o Es el titular de la Oferta irrevocable para Plazo máximo de 05
jurídica que tiene concesión minera la celebración futura de años, de acuerdo a la
el derecho de que está obligado a un contrato definitivo. Ley Minera, este debe
ejercitar la opción celebrar el contrato El Optante de la oferta ser determinado o
(Sujeto Activo). definitivo (Sujeto tiene el derecho determinable y en caso
Pasivo). exclusivo de decidir si las partes no
celebra el contrato o establecieran ningún
no. plazo, éste será de un
año).
El Contrato de Riesgo
Compartido Minero
La Legislación Minera fue la primera en el Perú que reguló el contrato de riesgo compartido
como Acuerdo contractual en el que las partes llevan a cabo una actividad económica
sujeta a control conjunto.

Las partes se agrupan para realizar cualquiera de las actividades mineras indicadas en la
Ley de Minería. Una de las partes necesariamente será titular de la actividad minera.

Negocio en común (proyecto específico).

Para efectos del ejercicio de la actividad minera, son considerados titulares de la actividad
(a pesar de no constituirse una sociedad, ni establecer personería jurídica).
El Contrato de Riesgo Compartido
Minero
 Las partes aportan dinero, bienes, servicios y
conocimientos, con el propósito de llevar adelante el
objeto del contrato, manteniendo cada parte su
individualidad.

 Los bienes que se aporten no supone transferencia de

propiedad sino usufructo.

 La responsabilidad de las partes está limitada a los

aportes comprometidos en el JV.

 Deberá elevarse a Escritura Pública e inscribirse en el

Registro de Contratos de Riesgo Compartido para que
El Contrato de Riesgo
Compartido Minero
Principios Esenciales
Cada parte mantiene su individualidad, y participa en los resultados en la forma que
convengan, pudiendo ejercer cualquiera de las partes o todas ellas la gestión del negocio.
Los derechos y obligaciones de este contrato, se basan en la libertad contractual
establecida por el Art. 1354 del Código Civil.

Se debe designar uno o más representantes con poder suficiente de todas las partes
contratantes, para ejercer los derechos y contraer las obligaciones relativas al desarrollo
del objeto del contrato.
Para efectos del control de las inversiones realizadas, se llevará contabilidad
independiente de las acciones realizadas al amparo del mismo.
El Contrato de Riesgo
Compartido Minero
Elementos Estructurales
Pluralidad de Partes: Aportes: Objeto: Finalidad:
Tiene por finalidad Los bienes que Desarrollo y La finalidad es económica,
agrupar 2 o más se aportan lo son ejecución de ánimo de lucro. Las partes se
personas naturales y/o en usufructo, cualesquiera de las unen indicando la proporción
jurídicas a efecto de salvo pacto en actividades de su participación en las
ejecutar o desarrollar contrario. El mineras. ganancias, regalías u otros
cualquier actividad aporte podrá ser beneficios económicos, así
minera. Una de las en dinero, como en las pérdidas. La
partes deberá ser titular bienes, servicios legislación minera no se ha
de actividad minera. y conocimientos referido al fin que tiene este
contrato.
GRACIAS