IDENTIFICACIÓN
MEDIDAS
. REALIDAD PROBLEMÁTICA
En el trascurso de los años el comercio ha sido
y sigue siendo una actividad social y económica
consistente a nivel mundial, el cual radica en el
intercambio de algunos materiales o productos
que sean libres en el mercado de compra y
venta de bienes y servicios; siendo en otras
palabras símbolo de fuente de recurso
primordial. No obstante cabe subrayar que,
gracias a su importancia ya mencionada, esta
actividad ha sufrido algunos cambios con el
transcurso del tiempo. Prueba de ello se ve
reflejada en la Ciudad de Cajamarca. Así mismo
la Ciudad ha ido creciendo y tomando
importancia, ante este acelerado crecimiento
poblacional, ha dado origen al incremento de
un comercio local central: principalmente
emplazado en la zona monumental .
Fuente: Google maps
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
TAPRO VIII
1.IDENTIFICACIÓN
Fuente: Fotografía propia
El crecimiento comercial de la zona
monumental es notable, no solo por la apertura
de tiendas comerciales, sino de restaurantes y
locales de expendio de comida, ubicándose en
esta zona los principales restaurantes de la
ciudad y otros que presentan instalaciones
inadecuadas y de baja calidad. De esta forma,
dentro de la zona monumental ninguno de los
establecimientos cuenta con categorización. La
oferta de vida nocturna en Cajamarca está
conformada por locales de esparcimiento como
pubs, cafés y además de discotecas cuya
actividad es incompatible con el carácter
residencial de la zona monumental .
Fuente: Fotografía propia
DOCENTES:
ANÁLISIS CAJAMARCA
La zona monumental también es atractiva
para el sector hotelero, presentando una
variada oferta de hoteles, hostales y
hospedajes, siendo así ́que aquí ́se ubican los
dos únicos hoteles de cuatro estrellas de la
ciudad (Costa del Sol y Gran Continental).
Debido a la oferta existente, no resulta
complicado para los turistas y para los
clientes corporativos conseguir alojamiento
en la zona monumental de la ciudad, aun en
los meses de temporada alta (Carnavales,
Semana Santa y Fiestas Patrias).
Fuente: Google
ARQ. BOCANEGRA HUGO • ARQ. CHÁVEZ MILAGROS
Barrio de La Merced, este barrio es uno
de los más pequeños de la zona
monumental, la presencia del mercado
ha originado en sus calles aledañas
comercio del tipo formal e informal,
generando una intensa actividad
comercial en sus inmediaciones,
haciendo de esta una de las zonas más
desordenadas y congestionadas de la
zona monumental, en donde la presión
comercial se hace más evidente en la
destrucción acelerada de la arquitectura
tradicional, que se ve reemplazada por
construcciones que distorsionan el
contexto patrimonial.
LÁMINA 01
 MEDIDAS
1.IDENTIFICACIÓN
. REALIDAD PROBLEMÁTICA

PROBLEMÁTICA DE LA MANZANA
Deterioro Urbano ( escasos espacios públicos, inadecuado uso de
suelo, inadecuado tendido de redes de energía eléctrica, telefonía
y tv)
Deficiente Accesibilidad ( Vías estrechas , comercio ambulatorio
obstruyendo vías, congestionamiento vehicular debido a la
insuficiencia de estacionamientos públicos, falta de accesibilidad
para discapacitados)
Perdida de patrimonio e identidad cultural

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO DOCENTES:

TAPRO VIII
ANÁLISIS CAJAMARCA ARQ. BOCANEGRA HUGO • ARQ. CHÁVEZ LÁMINA 01
 MEDIDAS
1.IDENTIFICACIÓN
. RESEÑA HITÓRICA CAJAMARCA
CAJAMARCA

1532-1784 1784-1802 1802-1928 1928-2007 2007-2016

BARRIO LA MERCED

CAJAMARCA ES PRIMER PANO DE CONSTRUCCIÓN DE LA EN 1972 SE HACE LA CONSTRUCCIÓN DE

CONSIDERADA VILLA. CAJAMARCA –MARTINEZ DE IGLESIA INMACULADA DELIMITACION DE LA ZONA HOTELES Y COMERCIO
CONSTRUCCIÓN DE LA COMPAÑON CONCEPCIÓN 1805 MONUMENTAL
IGLESIA- MERCADO

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ANÁLISIS CAJAMARCA ARQ. BOCANEGRA HUGO • ARQ. CHÁVEZ MILAGROS LÁMINA 01