FORMULACION

UNIVERSIDAD ALAS PERUANA
SFACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
CURSO: FORMULACIÓN E IMPLEMENTACIÓN DE PLANES DE DESARROLLO URBANO

DOCENTE: ARQ. EUSEBIO CABRERA ECHEGARAY.
INTEGRANTES:
- AVILA GAMBOA, SOFIA - TRAMARRIA VEGA, NICOLE. - CABALLERO VILELA, FIORELLA.
- LEYVA LUGO, SAIDA. - HIJAR TORRES, MIRCKO. - MOTA TRUJILLO, ADELAIDA.
ASPECTO
DEMOGRAFICO
UBICACIÓN DEL AREA DE ESTUDIO
UBICACIÓN GEOGRÁFICA:
El área de estudio es el distrito de El Agustino y Santa Anita

tque tiene los siguientes límites:
Por el Norte : Con el distrito de San Juan de Lurigancho
Por el Sur : Con los distritos de la Victoria, San Luis y
Ate Vitarte
Por el Este : Con los distritos de Santa Anita y Ate
Vitarte.
Por el Oeste : Con el Cercado de Lima
1. ASPECTO DEMOGRAFICO
1.1 TENDENCIAS DEL CRECIMIENTO POBLACIONAL.
DISTRITO DEL AGUSTINO
DISTRITO DE SANTA ANITA

SANTA ANITA
El distrito del agustino entre los años 1972 al 2007 tubo mayor
crecimiento a comparación del distrito de santa Anita, de los
cuales el primero su porcentaje de crecimiento no fue
constante disminuyo el 1993 un 7%.
1. ASPECTO DEMOGRAFICO
1.2 DENSIDAD POBLACIONAL.
ASPECTO
SOCIAL
2. ASPECTO SOCIAL
2.1 NECESIDADES BASICAS INSATISFECHAS.
el hecho de que el agustino

ocupe el tercer lugar entre los
distritos más pobres de lima,
que alcanza cerca del 20% de su
población total, de por sí ya es
un problema grave, el 17% de
su población vive con al menos
una necesidad básica
insatisfecha.
el 17% de su población vive con

al menos una necesidad básica
insatisfecha, más del 5% de su
población no tienen acceso al
servicio de agua potable, el
3.5% no tienen acceso a servicio
higiénico
2. ASPECTO SOCIAL
2.2 POBREZA.
POBREZA EXTREMA EN LIMA
INDICADORES DE POBREZA EXTREMA
el agustino es uno de los distritos más pobres de la

provincia de lima, alcanza el 32.6% de su población
total. y en el mapa de pobreza monetaria indica que la
incidencia de la pobreza total seria de un 19.4%
santa anita alcanza el 23.6 % de pobreza de su
poblacion total.
2. ASPECTO SOCIAL
2.3 EMPLEO.
según el censo del 2007, las

tres actividades económicas
más importantes del distrito son
el comercio, la industria
manufacturera, servicio de
transportes, almacenes y
comunicaciones. estos tres
rubros representan el 54% de la
pea ocupada.
población económicamente activa (pea):

la población económicamente activa del distrito de el
agustino está representada por 81, 241 pobladores,
de los cuales el 61% está representado por hombres
y el 39% por mujeres lo que significa una mayor
ocupabilidad de hombres respecto a mujeres.
2. ASPECTO SOCIAL
2.4 NIVEL EDUCATIVO.
En la tasa de alfabetismo, se puede

observar que tres de los ocho distritos
de Lima Este, El Agustino, presenta las
tasas de alfabetismo mas bajas; con
cifras DE 94%. Según el ranking
nacional ocupan la posicione 200. El
porcentaje de alumnos(as) matriculados
en el nivel secundario en los distritos de
el Agustino es el menor (92.6% y
94.5%), ubicados en los puestos mas
bajos de 462.
El logro educativo en la Molina es del 99.2% ubicado en

el puesto 1 en el ranking, sucediendo lo contrario en analfabetismo
los distritos de san juan Lurigancho, Agustino y Santa
Anita que tienen las coberturas mas bajas ubicados en el agustino 3%
los puestos 273, 218 y 213 del ranking
respectivamente.
santa anita 4%
2. ASPECTO SOCIAL
2.5 SALUD.
Estudio de morbilidad
según consulta externa:
los que reciben
consultas externas de
los servicios de salud
fueron 1¨585,145
personas del cual 11%
el agustino y el 9% de
santa anita
• La población que en mayor proporción acude a la

consulta externa según la estructura de edad de las
atenciones de los últimos cuatro años (2007 – 2010)
son mujeres y con similar comportamiento en todas
las edades excepto en el grupo objetivo niño
observándose que el sexo masculino acude en
mayor proporción (51.36 % de niños(as) atendidos).
2. ASPECTO SOCIAL
2.6 INGRESO FAMILIAR.
y el nivel de ingreso familiar per. capita, todos

los distritos superan el promedio nacional
(391.85 nuevos soles al mes – s.n.mes), sin
embargo entre distritos se puede observar que
los niveles de ingreso presenta marcada
desigualdades. el agustino con 591 y santa
anita con 584 ubicados en el puesto 43 y 51
respectivamente.
Ingreso per capita por hogar

2. ASPECTO SOCIAL
2.7 DESARROLLO HUMANO.
INDICE DE DESARROLLO HUMANO
idh de el agustino es de 0.6770 ubicado en el

puesto 48 y el idh de santa anita es de 0.6770
ubicado en el puesto 35.
presentan cifras similares comparativamente
con el idh del peru.
alcanzando según la clasificación un idh de
0.6696 como promedio de los distritos,
ubicándose en el nivel mediano.
ASPECTO
ECONOMICO
3. ASPECTO ECONOMICO
3.1 ACTIDADES DE COMERCIO
Esta actividad de comercio, apreciamos los mercados , bodegas, restaurant de

menú, lavanderías ,etc.
3.2 ACTIVIDADES ECONOMICAS INFORMALES
Ventas ambulatoria
En puestos de
carretillas
3.3 ACTIVIDAD DE TRANSPORTE
Transporte terrestre de pasajeros y

de carga
ASPECTO
Físico AMBIENTAL
4. ASPECTO FISICO AMBIENTAL
Plano de zonificación
ZONA DE INTERVENCION
4.2 ACTIVIDADES URBANAS
actividad industrial
• fabrica basa: es una fabrica de

artículos plásticos
• fabrica hilos cadena llave
• fabrica de preparación y tejidos
de fibras textiles
• fabrica textil la union calle los robles calle los nogales
actividad comercial
• ventas ambulatoria, en puestos

de carretillas
calle los laureles
actividad de comercio
• esta actividad de comercio,

apreciamos los mercados ,
bodegas, restaurant de menú,
lavanderías ,etc.
calle los pinos

4.3 ARTICULACION E INTEGRACION VIAL
acceso vial en la zona de estudio

por evitamiento : ingreso a la av. cesar vallejo por
puente ubicado en la atarjea.
por el agustino : ingreso por av.j.c.mariategui a la
av. cesar vallejo
O
estos 2 puntos presenta mucho trafico todo el

ERÜ
ZONA DE día , las vías de 2 carriles en ambos sentidos .

AG
IVA
ESTUDIO
.R
AV
LÓN
S AYL
OLA
NIC
AV.
acceso vial - zona industrial
la salida de los contenedores, trailers de las fabricas
generan congestionamiento a la salida de la av. ayllon
LEYENDA:
VÍAS EXPRESAS
VÍAS ARTERIALES
VÍAS COECTORAS
VIAS LOCALES
en las laderas del cerro el agustino ,

las vías locales son mas angostas un pequeño porcentaje de las víasocales terminan en las vías locales, se
y vulnerables debido a que los accesos peatonales abruptamente en las observa
estas descansan sobre rellenos y verticales no presentan faldas del cerro que las veredas no
taludes improvisados . escaleras. cumplen una
4.3 ARTICULACION E INTEGRACION VIAL
ACCESIBILIDAD VEHICULAR
ACCESIBILIDAD PEATONAL
FUENTE PROPIA FUENTE PROPIA

4.3 DISTANCIA DE VIAS
Distancias: panamericana
ACCESIBILIDAD VEHICULAR
Nicolas ayllon hasta cesar vallejo: 2 778

mts-
aprox.3 kmt
Vías segundarias:
•Tupac Amaru- cesar vallejo:

1 500mts
•Los ficus- Tupac Amaru: 1km
•Av. Nicolas Ayllon- los ficus .

Nugget: 600mts
FUENTE PROPIA FUENTE PROPIA

4.4 EVALUACION DE EQUIPAMIENTO URBANO- SALUD
EQUIPAMIENTO DE SALUD
LA DISTRIBUCIÓN DE LOS LOCALES PRESTADORES DE SERVICIO
SALUD COMERCIALIZACION ES NORMALMENTE ADECUADA.
LEYENDA
EN LA ZONA DE LOS CERROS SOLO SE CUENTA CON 4 POSTAS

RECREACION OTROS EQ SANITARIAS Y CENTROS DE SALUD .
EDUCACION
Univ. Federico Villareal

4.4 EVALUACION DE EQUIPAMIENTO URBANO- EDUCACION
EQUIPAMIENTO INSITUCIONAL
LA DISTRIBUCIÓN DE LOS LOCALES PRESTADORES DE
SERVICIO ES NORMALMENTE ADECUADA.
SALUD COMERCIALIZACION EN LA ZONA DE LOS CERROS SOLO SE CUENTA CON 4 POSTAS
OTROS EQ SANITARIAS Y CENTROS DE SALUD .
RECREACION
EDUCACION
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
LA LOCALIZACIÓN DE ESTAS SON EN ZONAS SEGURAS ( sin
pendiente pronunciada) DESFAVORECE A LA POBLACIÓN DE
LAS ZONAS ALTAS . UN 75 % DE LOS COLEGIOS SE UBICAN
EN ZONAS BAJAS.

4.4 EVALUACION DE EQUIPAMIENTO URBANO- RECREACION
EQUIPAMIENTO RECREACIÓN - ÁREAS VERDES

SE ENCUENTRA DISPERSO EN EL DISTRITO, SU
LOCALIZACIÓN NO TIENE RELACIÓN CON LA
POBLACIÓN A SERVIR, NI EXISTE UN CIRCUITO DE
RECREACIÓN QUE INTEGRE LOS DIVERSOS TIPOS DE
RECREACIÓN QUE OFRECE EL DISTRITO
4.5 tipología de vivienda
1. PRINCIPALES MATERIALES :
A. TECHOS : Concreto armado 60 %

Calamina 20 %
Estera 27 %
B. PAREDES : Ladrillo 71 %
Madera 37 %
Estera 16 %
C. PISOS : Cemento sin enlucir 50 %

Cemento enlucido y/o loseta 46 %
Parquet 4%
las fábricas textiles.
2. CARACTERÍSTICAS EXTERNAS
DE LA VIVIENDA :
ALTURA : 5 Pisos max . La altura que mas

se repite es de dos pisos .
Las viviendas han sido construidas con

materiales estables , sin embargo se advierten
muchos defectos en la construcción y uso de
materiales , lo cual afecta la estabilidad de las
estructuras .
contaminación audio visual

4.5 MEDIO AMBIENTE
contaminantes del aire

el agustino es el distrito con la
mayor concentración,
alcanzando 32,4 t/km2/mes,
resultado superior en 6,48 veces
a lo establecido por la
organización mundial de la salud
– oms (5 t/km2/mes).
ion de polvo atmosférico
sedimentable – pas en lima
metropolitana.
las fábricas textiles.

contaminantes del suelo
esto se debe mas que todo a

la informalidad de las
construcciones.
desmonte en las calles

contaminantes del audio visual
las avenidas donde se

encuentra la concentración
mayorde contaminación
sonora es la av. cesar vallejo ,
av.nicolás ayllon
contaminación audio visual

Contaminantes del aire
4.5 MEDIO AMBIENTE
Contaminantes audiovisuales
4.6 ANALISIS DE RIESGO
Las viviendas ubicadas en

las faldas de los cerros
Lo primero que hay que tener presente es que están construidas sobre
los cimientos de una casa siempre deben estar montículos de piedras que
apoyados en terreno natural y firme. Por ningún en cualquier momento se
motivo pueden des- cansar sobre rellenos y pueden desprender
mucho menos si son terrenos en ladera.
5. F.O.D.A
5.1 FORTALEZAS
POBLACIÓNN ECONÓMICAMENTE ACTIVA.

LA HUACA EL MILAGRO POR SU VALOR HISTÓRICO.
UBICADO A VÍAS IMPORTANTES (CARRETERA CENTRAL Y VÍA EVITAMIENTO).
CONTAR CON EQUIPAMIENTO URBANO, LA UNIVERSIDAD
LA LADERA DEL CERRO SIN OCUPACIÓN.
TERRENO APTOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS MAYORES A 3 PISOS .
5. F.O.D.A
5.2 OPORTUNIDADES
 PROYECTO DEL TREN ELECTRÓNICO LÍNEA 2.

 CRECIMIENTO INMOBILIARIO.
 LA CONFIANZA DE INVERSIONISTAS EN EL DISTRITO EN GRANDES CENTROS
COMERCIALES Y LAS NUEVAS HABILITACIONES URBANAS.
 SERVICIO EDUCATIVO DEL AGUSTINO SEA, DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL
EN LIMA ESTE, FOMENTANDO LA MICRO Y PEQUEÑA EMPRESA.
 PROYECTO DE LOS TELEFERICOS UBICADOS EN EL CERRO EL AGUSTINO
5. F.O.D.A
5.3 DEBILIDADES
 FALTA ACCESO A LA ZONA DE TRABAJO.

 ACUMULACIÓN DE RESIDUOS SOLIDOS EN ESPACIOS PÚBLICOS, Y CALLES
PRINCIPALES.
 INFORMALIDAD COMERCIAL.
 ALTO GRADO DE DETERIORO Y VIVIENDAS PRECARIAS EN LA ZONA DE LOS
CERROS.
 SEGREGACION URBANA ( POR EL USO DE REJAS)
 POBLACIÓN SE CLASIFICACIÓN EN TIPO D Y E
 NO CUENTA CON UN SISTEMA FORMAL DE PARADEROS
5. F.O.D.A
5.4 AMENAZAS
 INVASIÓN DE LAS LADERAS DE LOS CERROS EL AGUSTINO.

 AUMENTO DEL PARQUE AUTOMOTOR CONCENTRADO EN, OCASIONA UN
AUMENTO EN LOS ÍNDICES DE CONTAMINACIÓN DENTRO DEL SECTOR.
 SOBREPOBLACIÓN
 COMERCIO INFORMAL.
 FALTA DE INTERÉS CULTURAL (HUACA EL MILAGRO)
 SEGÚN EL OMS LOS DISTRITOS SE CLASIFICAN COMO ESTADO DE EMERGENCIA
POR LA CALIDAD DE AIRE ANUAL (CONTAMINACIÓN DE GASES).
6.ARBOL DE PROBLEMAS
Efecto: Efecto:
Zona urbano - Malestar peatonal y
ARBOL DE PROBLEMAS
marginal vehicular.
Problema:
Inaccesibilidad a la
zona de estudio.
Causa:
Causa: Escasez de Causa:
Inadecuada transporte público Ausencia de
configuración de la que ingresa a la infraestructura vial.
trama urbana y vial. zona.
ARBOL DE PROBLEMAS
Efecto:
ARBOL DE PROBLEMAS
Efecto:
Grandes cantidades
Insalubridad
de polvo, smog, etc.
Problema:
Contaminación en la
zona de estudio
Causa: Causa: Causa:

Parque Automotor Industrias Falta de áreas verdes
ARBOL DE PROBLEMAS
Efecto:
Difícil acceso
Efecto:
peatonal y vehicular
Vulnerabilidad de las
ARBOL DE PROBLEMAS
a las viviendas
viviendas
Problema:
Invasión en la zona
de riesgo
geotécnico

Informalidad Crecimiento masivo Autoconstrucción
de la población
ARBOL DE PROBLEMAS
Efecto: Efecto:
Desorden en el Desorientación de los
ARBOL DE PROBLEMAS
espacio publico usuarios
Problema:
Aglomeración y
desorden entre las
viviendas

Crecimiento masivo Informalidad Inadecuada
de la población planificación urbana
ARBOL DE PROBLEMAS
Efecto: Efecto: Efecto:

ARBOL DE PROBLEMAS
Falta de identidad en Inseguridad Inadecuado

la zona desarrollo social
Problema:
Zona Marginal
Causa: Causa:
Zona inaccesible Carente de atractivos
7. OBJETIVOS ESTRATEGICOS
OBJETIVOS ESTRATEGICOS
Objetivo Estratégico:
Implementar vías para
OBJETIVO ESTRATEGICO
generar una mayor

accesibilidad al área de
estudio.
Objetivo Especifico:
Objetivo Especifico: Objetivo Especifico:
Generar accesos
Generar un acceso Conectar con los
directos peatonales y
para conectar el medios de transporte
vehiculares entre
distrito de Santa públicos para ingreso
santa anita y el
Anita y el agustino peatonal
agustino
con los otros distritos
Proyecto:
Proyecto: Proyecto:
Hundimiento de la av.
tunel Teleférico
evitamiento
Reducir la contaminación
en la zona
Objetivo Especifico: Objetivo Especifico: Objetivo Especifico:

Promover el cuidado Implementar áreas Generar un ambiente
de áreas verdes. verdes en la zona más saludable
Proyecto: Proyecto:
Alameda sobre la av. Parque bicenterio en
evitamiento la parte superior del
cerro
Mejorar calidad de las
viviendas de la zona de
riesgo geotécnico
Objetivo Especifico: Objetivo Especifico:

Objetivo Especifico:
Ubicar las viviendas Aprovechar la zona
Mejorar la calidad de
en una zona de riesgo
vida de las personas
adecuada geotécnico.
Proyecto: Proyecto:
Multifamiliares Actividades
recreativas en la
zona de riesgo
geotécnico
Ordenar las viviendas de

una manera adecuada
Objetivo Especifico: Objetivo Especifico: Objetivo Especifico:

Espacio publico Mejora de las vías Integración de la
ordenado zona misma
Proyecto:
Reorganización de la
trama urbana
Análisis FODA Objetivos estratégicos
Debilidad: Falta de acceso a la zona de trabajo.

Implementar vías para generar una mayor
Fortaleza: Ubicación en vías importantes (carretera
central, panamericana) accesibilidad al área de estudio.
Debilidad: Acumulación de residuos solidos en espacios

públicos, y calles principales.
Amenaza: Según el OMS los distritos se clasifican como
estado de emergencia por la calidad de aire anual Reducir la contaminación en la zona.
(contaminación de gases).
Fortaleza : Áreas del cerro sin ocuparse.
Oportunidad: Proyecto de parque Bicentenario
Fortaleza: Terreno aptos para la construcción de

viviendas mayores a 3 pisos . Mejorar calidad de las viviendas de la zona de
Debilidad : Alto grado de deterioro y viviendas precarias riesgo geotécnico
en la zona de los cerros.
Debilidad :Crecimiento urbano desordenado.

Oportunidad: La confianza de inversionistas en el
Ordenar las viviendas de una manera adecuada.
distrito en grandes centros comerciales y las nuevas
habilitaciones urbanas.
Generar espacios públicos a través de

Fortaleza: La huaca del milagro por su valor histórico.
Debilidad: Zona arqueológica en deterioro.
equipamiento urbanos para un mayor desarrollo
social-CULTURAL
TRAMA URBANA
ZONIFICACION
SECTORIZACION
RADIO DE
INFLUENCIA
VIALIDAD Y
MOBILIDAD
COSTOS DE
INVERSION
BENEFICIARA A 30.000 HABITANTES
(TREINTA MIL HABITANTES )
01 Proyecto :
PROYECTO ENTIDAD EJECUTORA MONTO S./
Reconstrucción de la
infraestructura y Equipamiento de Publica : MUNICIPALIDAD DISTRITAL AGUSTINO( obras por
la comisaría Villa hermosa

impuestos) S/.82.00.00
02 Proyecto :
Construcción e implementación
de 4 puestos de vigilancia Publica : MUNICIPALIDAD DISTRITAL AGUSTINO ( Obras por
integrales y auto sostenibles en

impuestos) S/. 880.000
zonas de mayor riesgo.
03 Proyecto :
Construcción de 1 mirador
turísticos en las zonas altas de MECANISMOS AUTOSOSTENIBLES DE ASOCIACIÓN PUBLICO –
cerro del agustino

PRIVADO ( AFP S/.5.000.000
04 Proyecto :
Construcción de hundimiento de la Publica : MUNICIPALIDAD DISTRITAL AGUSTINO Y

av. evitamiento MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA ANITA ( Obras por S/.80.000.000
impuestos)
05 Proyecto :
Construcción de 01 túnel vial, que
unifiquen la zona con la Vía de Publica : MUNICIPALIDAD DISTRITAL AGUSTINO Y
Evitamiento y conecte hacia

MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA ANITA ( Obras por S/. 40.000.000
impuestos)
Nicolás Ayllón
06 Proyecto :
Puentes peatonales que
comuniquen ambos lados de la Vía Publica : MML (Obras por impuestos)
de Evitamiento
S/. 1.500.000
07 Proyecto :
Construcción de parque
Publica : MUNICIPALIDAD DISTRITAL AGUSTINO Y
bicentenario en el cerro del MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA ANITA ( Obras por
S/.80.000.000
Agustino impuestos)
08 Proyecto :
Implementación de áreas Publica : MUNICIPALIDAD DISTRITAL AGUSTINO Y

deportivas y recreativas. MUNICIPALIDAD DISTRITAL SANTA ANITA ( Obras por
S/. 90.000.000
impuestos)
09 Proyecto :
Implementación de paraderos
formales Publica : MUNICIPALIDAD DISTRITAL AGUSTINO ( Obras por
impuestos) S/. 24.000.000
10 Proyecto :
Conjunto habitacional en las
laderas del cero Privada : grupo llaxta s.a.
S/. 400.000.000
11 Proyecto :
Centro comercial - mall Privada : grupo cissac s.a. S/.40.000.000
12 Proyecto :
Implementación de colegios (6) Publica : MUNICIPALIDAD DISTRITAL AGUSTINO Y ( Obras por S/. 22.500.000
impuestos)
13 Proyecto :
teleferico
Publica : MUNICIPALIDAD DISTRITAL AGUSTINO ( Obras por
impuestos) S/. 100.000.000
TOTAL MONTO DE EJECUCION S./
S/. 1.845.000.000

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UNIVERSIDAD ALAS PERUANA

SFACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CURSO: FORMULACIÓN E IMPLEMENTACIÓN DE PLANES DE DESARROLLO URBANO

El área de estudio es el distrito de El Agustino y Santa Anita

DISTRITO DEL AGUSTINO

DISTRITO DE SANTA ANITA

el hecho de que el agustino

el 17% de su población vive con

POBREZA EXTREMA EN LIMA

INDICADORES DE POBREZA EXTREMA

el agustino es uno de los distritos más pobres de la

según el censo del 2007, las

población económicamente activa (pea):

En la tasa de alfabetismo, se puede

El logro educativo en la Molina es del 99.2% ubicado en

• La población que en mayor proporción acude a la

y el nivel de ingreso familiar per. capita, todos

Ingreso per capita por hogar

idh de el agustino es de 0.6770 ubicado en el

Esta actividad de comercio, apreciamos los mercados , bodegas, restaurant de

Transporte terrestre de pasajeros y

• fabrica basa: es una fabrica de

• ventas ambulatoria, en puestos

calle los laureles

• esta actividad de comercio,

calle los pinos

acceso vial en la zona de estudio

estos 2 puntos presenta mucho trafico todo el

ZONA DE día , las vías de 2 carriles en ambos sentidos .

en las laderas del cerro el agustino ,

FUENTE PROPIA FUENTE PROPIA

Nicolas ayllon hasta cesar vallejo: 2 778

•Tupac Amaru- cesar vallejo:

•Los ficus- Tupac Amaru: 1km

•Av. Nicolas Ayllon- los ficus .

FUENTE PROPIA FUENTE PROPIA

EN LA ZONA DE LOS CERROS SOLO SE CUENTA CON 4 POSTAS

Univ. Federico Villareal

Univ. Federico Villareal

Univ. Federico Villareal

EQUIPAMIENTO RECREACIÓN - ÁREAS VERDES

A. TECHOS : Concreto armado 60 %

C. PISOS : Cemento sin enlucir 50 %

las fábricas textiles.

ALTURA : 5 Pisos max . La altura que mas

Las viviendas han sido construidas con

contaminación audio visual

contaminantes del aire

las fábricas textiles.

esto se debe mas que todo a

desmonte en las calles

las avenidas donde se

contaminación audio visual

Las viviendas ubicadas en

POBLACIÓNN ECONÓMICAMENTE ACTIVA.

 PROYECTO DEL TREN ELECTRÓNICO LÍNEA 2.

 FALTA ACCESO A LA ZONA DE TRABAJO.

 INVASIÓN DE LAS LADERAS DE LOS CERROS EL AGUSTINO.

Causa: Causa: Causa:

Causa: Causa: Causa:

espacio publico usuarios

Causa: Causa: Causa:

Efecto: Efecto: Efecto:

Falta de identidad en Inseguridad Inadecuado