MODALIDADES DE EJECUCION

DE PROYECTOS

I. Dos Formas Generales

* Ejecución por contrata
* Ejecución por administración
II. Contrato
Documento concertado entre dos
o más partes en que se establecen
sus derechos y obligaciones para
un objetivo determinado
III. Elementos Básicos De Un Contrato:
 Objeto
 Plazo
 Monto
 Calidad
 IV. TIPOS DE CONTRATOS

1. A Suma Alzada
2. Administración
Controlada
3. A Precios Unitarios
4. Otras Formas
– Contrato Con
Financiamiento
– Concurso Oferta
– Llave En Mano
– Concurso De
Proyectos Integrales
 El Contrato a Suma Alzada

Principales Características
– Se establece un monto total fijo por las obras,
instalaciones y suministros a realizar en un plazo
determinado.
– Se requiere contar con el estudio definitivo de ingeniería
completo. (Expediente técnico)
– El presupuesto base:PB = Σ M x PU + GG. + U + IGV
PB: Presupuesto Base
M : Metrados
PU: Precios Unitarios
GG: Gastos Generales
U : Utilidad
Es aplicable cuando las cantidades, magnitudes y calidades de la
prestación estén totalmente definidas en las especificaciones
técnicas, en los términos de referencia, o en el caso de las obras en
las especificaciones técnicas respectivas.
 Ventajas y Desventajas del
contrato a Suma Alzada
Ventajas para el Cliente
– Calidad predeterminada
– Costos finales conocidos (salvo
inflación)
– Fácil control de costos
– No hay riesgo por mayores metrados
Ventajas para el Contratista
– Pleno manejo de la ejecución
– Recibe beneficios según su gestión
Desventajas
– Requiere estudios definitivos completos
– Desacuerdo si hay cambio de
especificaciones
– Requiere control de calidad por el
cliente
El Contrato Por Administración
Controlada

Principales Características:
 El contratista sólo asume la dirección técnica, administrativa
y contable de la obra.
 El cliente asume directamente el costo de obra
 El contratista recibe un honorario por su administración
 Es recomendable acordar incentivos por eficiencia y plazos
Hc = Hf + K1 (PB – CE) + K2xHf (Tp-Tr)/Tp
Donde:
Hc : Honorario contratado
Hf : Honorario fijo
K1, K2 : Factores Tp: plazo programado
CE : Costo ejecutado Tr : plazo real
 Ventajas y Desventajas del
Contrato por Administración
Controlada

Ventajas para el Cliente

 No se requiere los estudios definitivos
completos
 Flexibiliza el programa de ejecución
 Mayor control de la obra
Ventajas para el Contratista
 No tiene responsabilidad en los costos
 Honorarios asegurados
Desventajas
 No se incentiva el control de costos
 No se incentiva el control de calidad
 No se incentiva el cumplimiento del
programa
 Contrato a Precios Unitarios
Principales Características: FABRICACION Y MONTAJE DE UN PUENTE METALICO

 Se abona al contratista según item Descripcion partida

10.090 ESTRUCTURA METALICA
und Metrado Precio Unitario Parcial Sub - Total

10.091 SUMINISTRO., FABRICACION, DE BRIDA

precios unitarios definidos, que SUPERIOR INC. DIAFRAGMAS Y EMPALMES

10.092 SUMINIST., FABRICACION, DE DIAGONALES Y
MONTAJES INC. ALAS Y ALMAS
KG

KG
16,573.00

15,075.00
6.30

6.30
104,409.90

94,972.50
10.093 SUMIN., FABRICACION, DE BRIDA
se aplican a las obras INFERIOR INC. DIAFRAGMAS Y EMPALMES
10.094 SUMIN., FABRICACION, D/TABLERO
D/RODADURA INC. VIGAS
KG 12,065.00 6.30 76,009.50

TRANSV. LONG., CONECTORES Y EMPALME KG 20,794.00 6.30 131,002.20

ejecutadas 10.095 SUMIN., FABRICACION, D/ARRIOSTRE
INTEGRAL EN BRIDA INF. INC. DIAGON. KG 8,710.00 6.30 54,873.00
10,096 SUMIN., FABRICACION, D/VIGSA
TRANSVERSAL. ENTRE APOYOS DEL PUENTE KG 558.00 6.30 54,873.00

 El contratista asume la 10.097 SUMIN., FABRICACION, D/PLANCHAS, NUDOS,

APOYOS DE BRIDA SUPERIOR
10.098 SUMINISTRO, FABRICACION Y DE BARANDAL
KG
KG
2,655.00
13,720.00
6.30
6.30
16,726.50
86,436.00
10.099 ARENADO Y PINTURA ANTICORROSIVA (2
ejecución total del proyecto. MANOS) EN LA ESTRUCTURA DE PUENTE M2 1,530.00 19.52 29,865.60 597,810.60

En este sistema, el postor formulará su

10.100 MONTAJE DE ESTRUCTURA METALICA

propuesta ofertando precios unitarios, 10.101 APOYO MOVIL Y FIJO CON NEOPRENE
10.102 FLETE TERRESTRE AL SITIO DE ESTRUCTURA
METALICA DEL PUENTE
UN

GB
4.00

1.00
494.00

23,439.00
1,976.00

23,439.00
10.103 MONTJE DE LA ESTRUCTURA DE PUENTE KG 90,150.00 1.58 142,437.00
tarifas o porcentajes en función de las 10.104 LANZAMIENTO DEL PUENTE
10.105 ACABADO DE PINTTURA CON ESMALTE
GB
M2
1.00
1,530.00
107,000.00
9.54
107,000.00
14,596.20
10.106 ENTABLADO DE MADERA, ESP= 3" P2 11,808.00 2.92 34,479.36 323,927.56
partidas o cantidades referenciales
contenidas en las Bases y que se
valorizan en relación a su ejecución real
y por un determinado plazo de
ejecución.
Análisis de Ventajas y Desventajas del
Contrato a Precios Unitarios

Ventajas para el Cliente

 No se requiere metrados exactos
 Flexibilidad en el aumento de obra
 El riesgo en los precios unitarios es del contratista
Ventajas para el Contratista
 No hay riesgo de mayores metrados
 Recibe beneficios de la buena gestión
Desventajas
 Requiere control de calidad por el cliente
 Riesgo de incremento exagerado de metrados
Otras Formas de Contratación de
Proyectos
1. Contrato con Financiamiento
El contratista asume la financiación total o parcial de la
obra.

2. Concurso Oferta
El contratista ofrece además de la obra, otros elementos:
terreno, expediente técnico, plazos, etc.

3. Llave en Mano
El contratista se encarga de los estudios, ejecución
equipamiento y montaje.

4. Concurso de Proyectos Integrales

El contratista formula su propio proyecto (expediente
técnico), ejecuta y financia la implementación, recibiendo
el derecho de explotación o usufructo del proyecto