En los países en desarrollo,

la progresividad de la
vivienda es asumida por
quienes autoconstruyen
por razones económicas, ya CUBITOS DE
que permiten reducir las
inversiones iniciales y luego LITO
la van mejorando poco a
poco según sus
posibilidades. Sin embargo,
la vivienda autoconstruida
progresiva podría
comprometer la calidad de
las ampliaciones y ofrecer
pocas garantías sobre el
desarrollo armónico del
espacio urbano,
de acuerdo con las
condiciones en que esta se
desarrolle.
La casa compacta privada, manifestada
en PREVI, se configuraría en una
plataforma básica para un barrio de
alta densidad. Las ampliaciones serían
guiadas por un programa público de
asesoría técnica. Tras el cambio de
gobierno, las asociaciones de
propietarios fallarían en su intento de
establecer diálogos con las
instituciones públicas. Como resultado,
el proceso posterior de expansión y
crecimiento de PREVI las casas y el
barrio han sufrido un deterioro de los
estándares medioambientales, como la
superposición o prácticas constructivas
dudosas que ponen en riesgo la
seguridad de los habitantes.
Pese a ello, la casa diseñada por James
Stirling con patio central, 25 años después
ofrece un ejemplo paradigmático de
crecimiento e hibridación.
Esta casa está construida con tres
elementos prefabricados: los muros que
conforman un perímetro rígido, de difícil
modificación y que delimitan la propiedad;
los pilares que marcan las esquinas del
patio y permiten una relación fluida y
permeable entre las estancias y el patio; y
el forjado que recibirá las posteriores
ampliaciones. En cuanto a la distribución
del programa, la sala de estar y los
dormitorios se ubican alrededor del patio
central; la cocina, baño y zona de servicio
alrededor de un segundo patio menor. Las
ampliaciones previstas se plantean sobre el
patio en esquina y la planta primera.
Dada su ubicación, se aprovecha en una
primera fase para construir un comercio en
el patio en esquina. Tras la ampliación de
las plantas primera y segunda, la planta
baja se destina a oficinas de alquiler (una
consulta médica y un estudio) y a una
guardería que administra la hija.
En Elemental se planteó
desarrollar una tipología
arquitectónica que permitiera
densificar sin hacinamiento,
contemplando la ampliación
y la autoconstrucción dentro
de una estructura de soporte
terminada desde el inicio.
Esta permitiría la
construcción progresiva con
seguridad y economía en las
ampliaciones.
La estructura se
autoexplicaría, facilitando y
guiando las ampliaciones por
sí misma, bajo la ley de
menor esfuerzo, sin
necesidad de un programa de
asesoría.

sin embargo, sus escaleras

hacia las áreas colectivas
dieron paso a la ampliación
de las viviendas sobre las
áreas comunes, fagocitando
nuevamente el
ordenamiento inicial.
Asimismo, el techo plano
superior dio paso a mayores
ampliaciones que las
soportadas por las
estructuras iniciales,
revelando la necesidad de
espacios para mayores
ampliaciones.
De acuerdo con Habraken, a pesar de todas las restricciones técnicas, legales y
financieras, los usuarios intentan cambiar el medioambiente donde viven. Utilizan
la oportunidad cuando aparece, cuando tienen la posibilidad de control

En 1974, Habraken, con el diseño de soportes, planteó un sistema que permitía

que:

1- Cada unidad de vivienda en un soporte pueda albergar un número de

diferentes distribuciones
2- Ha de ser posible cambiar la superficie de la planta, bien por la construcción
adicional o por cambio de los límites de las unidades dentro del soporte
3- Los soportes podrían adaptarse a funciones no residenciales.

El sistema constaría de
SOPORTES
Aquella parte de una estructura habitable, sobre la cual el residente no tiene un
control individual
UNIDADES SEPARABLES
Componentes móviles sobre los cuales el residente tiene control individual.
Podemos considerar las unidades separables individualmente o en conjuntos. Un
diseñador puede hacer una tabla indicando qué elementos son unidades
.
separables
 LEGO HOME
Un lote cuadrado promueve la
PLANOS V1

MODULITOS
flexibilidad en el agrupamiento
urbano de los lotes. Asimismo
permite un frente hacia la calle
mayor que el típico lote rectangular.
Ello, junto con las ampliaciones y
modificaciones con calidad,
redundarán en un aumento
progresivo del valor de la vivienda.
La estructura base permite la
flexibilidad para acomodar a diversos
programas familiares, incluyendo la
hibridación de la vivienda, como
resultado del decrecimiento.
En la versión 1, se plantea una
ocupación inicial unifamiliar, cuya PLANOS V2
expansión permite albergar incluso a
3 familias.
En la versión 2, se plantea una
ocupación bifamiliar.
 LEGO HOME TIPO
V.1
el patio central ordena las
estructuras predeterminadas a
través de las cuales se darán las
ampliaciones. Un módulo de
circulación perimetral envuelve
los espacios, ampliando su
flexibilidad.

v.2
Un patio central, ordena en
U las estructuras
predeterminadas con un módulo
de circulación que rodea este
patio.

En ambos casos los servicios se

encuentran dispuestos de modo
perimetral.
Una ESTRUCTURA DE SOPORTE
autoexplicativa, facilita y dirige las 3d
ampliaciones y modificaciones en
su interior, de modo que se
garantice la calidad de las mismas.

Tiene límites claros y un remate

superior que controla también la
expansiones en vertical.
Mecanismos
proyectuales
Las Unidades separables
conformarán los espacios
permitiendo que se personalice el
diseño de acuerdo a las
necesidades de cada usuario.

Las unidades se encontrarán en

venta y serán modulares, se
promoverá una industria de modo
que el crecimiento será controlado
3d
por el mercado.

Los Usuarios podrán personalizar

su vivienda comprando las
unidades separables.
“Concibo el edificio no como algo que
los arquitectos creamos, sino como algo
con lo que contribuimos”.

"Una vivienda es el resultado de un

proceso en que el usuario toma
decisiones“ N.J. Habraken . El diseño
de soportes, 1974