(Batas Republika Blg.

9653)
 “Upa” – halagang ibinayad para sa paggamit o pag-
okupa ng isang residensyal na yunit;
 “Residensyal na Yunit” – tumutukoy sa isang
apartment, bahay at/o lupa kung saan ang isang
tirahan ay matatagpuan at ginagamit para sa layuning
residensyal;
 “Mga malalapit na Miyembro ng Pamilya ng Umuupa o
Nagpapaupa” – para sa layunin ng pagbawi ng
pammusesyon sa inuupahang lugar, ay magiging
limitado lamang sa kanyang asawa, mga tuwirang
nagmula at pinagmulan, sa dugo o sa kasal.
 “Umuupa” – taong umuukupa ng isang residensyal na
yunit;
 “May-ari/Nagpapaupa” – sumasaklaw sa may-ari o
tagapangasiwa o kinatawan ng may-ari ng residensyal
na yunit;
 “Umuupang-nagpapaupa” – taong nagpapaupa o
pagpapaarkila ng isang residensyal na yunit na
pinauupahan sa kanya ng isang may-ari;
 Umuupa sa Umuupang-nagpapaupa” – taong umuupa
o umaarkila ng isang residensyal na yunit mula sa
isang umuupang-nagpapaupa.
 Hindi maaaring dagdagan ng higit sa pitong bahagdan
(7%) taun-taon habang ang yunit ay inookupa ng
mismong umuupa.
 Bahay-pangaserahan, mga dormitoryo, mga silid at
higaang espasyo (Boarding houses, dormitories, rooms
and bedspaces) na inaalok sa mga mag-aaral:
 Walang dagdag na upa na higit sa minsan isang taon ang
pahihintulutan.
 LAHAT ng mga residensyal na yunit sa Pambansang
Punong Rehiyon at sa iba pang mga lubhang
urbanisadong lungsod (highly urbanized cities):
 Sa pagitan ng Php1.00 hanggang Php10,000.00
 LAHAT ng mga residensyal na yunit sa iba pang mga
lugar:
 Sa pagitan ng Php1.00 hanggang Php5,000.00
 Paunang bayad sa loob ng unang limang (5) araw;
 Higit sa isang buwan na buwanang paupa – hindi
maaari;
 Higit sa dalawang buwang deposito – hindi maaari.
 Ang deposito ay ilalagak sa isang bangko sa ilalim ng
pangalan ng nagpapaupa;
 Hindi maaaring galawin sa loob ng panahong
napagkasunduan
 Ang interes na mapaparagdag dito ay isasauli sa umuupa
sa pagtatapos ng kasunduan sa pagpapaupa.