El documento describe el sistema registral de Perú establecido por la Ley de Creación 26366. Explica los registros que lo componen, como el Registro de Personas Naturales, Registro de Personas Jurídicas, Registro de Propiedad Inmueble y Registro de Bienes Muebles. También describe las garantías que otorga el sistema, como la autonomía de los funcionarios registrales, la intangibilidad de los asientos y la seguridad jurídica de los derechos amparados en el registro.
El documento describe el sistema registral de Perú establecido por la Ley de Creación 26366. Explica los registros que lo componen, como el Registro de Personas Naturales, Registro de Personas Jurídicas, Registro de Propiedad Inmueble y Registro de Bienes Muebles. También describe las garantías que otorga el sistema, como la autonomía de los funcionarios registrales, la intangibilidad de los asientos y la seguridad jurídica de los derechos amparados en el registro.
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El documento describe el sistema registral de Perú establecido por la Ley de Creación 26366. Explica los registros que lo componen, como el Registro de Personas Naturales, Registro de Personas Jurídicas, Registro de Propiedad Inmueble y Registro de Bienes Muebles. También describe las garantías que otorga el sistema, como la autonomía de los funcionarios registrales, la intangibilidad de los asientos y la seguridad jurídica de los derechos amparados en el registro.
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Describe todos los Registros que lo integran. Establece cuales son las garantías que otorga. Y después “más nada”, pasa por una narrativa burocrática:
1)De los Registros.
2)De los Registradores Públicos 3)De la Superintendencia 4)Del Directorio 5)Del Consejo Consultivo 6)Del Régimen Económico, Financiero y Laboral GARANTIAS QUE OTORGA EL “SISTEMA” PERUANO 1.- Autonomía de sus Funcionarios en el ejercicio de sus funciones registrales.
2.- Intangibilidad del contenido de los asientos registrales,
salvo título modificatorio posterior o sentencia judicial firme.
3.-Seguridad Jurídica de los derechos de quienes se
amparan en la fe del registro.
4.-Indemnización por los errores registrales, sin perjuicio
de las demás responsabilidades que correspondan. REGISTROS QUE COMPONEN EL “SISTEMA” PERUANO.
1.- Registro de Personas Naturales.
2.- Registro de Personas Jurídicas. 3.- Registro de Propiedad Inmueble. 4.- Registro de Bienes Muebles.
5.- Los demás Registros de carácter jurídico creados
(Indecopi) o por crearse ( hoy son una realidad: Garantía Mobiliaria, Hipoteca de Concesiones y Areas Naturales Protegidas) REGISTROS EN EL CODIGO CIVIL.
1.- Registro de Propiedad Inmueble
2.- Registro de Personas Jurídicas 3.- Registro Personal 4.- Registro de Mandatos y Poderes 5.- Registro de Testamentos 6.- Registro de Sucesiones Intestadas 7.- Registro de Bienes Muebles REGISTROS EN LEYES ESPECIALES
1.- Ley 27555, Fusión de RPI y RPU.
2.- Ley 28677, Ley de Garantía Mobiliaria.
3.- Ley 26885, Ley de Hipoteca de Concesiones.
4.- Ley 28611, Ley General del Ambiente.
Registros que conforman el “sistema” registral Peruano. REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE.
Registro de Predios (RPI más RPU)
Registro de Predios Rústicos Registro Derechos Mineros Registro Concesiones para la explotación de Servicios Públicos. Registro de Areas Naturales Protegidas REGISTRO DE BIENES MUEBLES.
Registro de Bienes Muebles
Registro de Propiedad Vehicular Registro Jurídico de Bienes y Registro Mobiliario de Contratos (Garantía Mobiliaria) Registro de Naves y Aeronaves Ojo, los Pontones, Plataformas y Edificios Flotantes Ojo, Estaciones ,Vías del Ferrocarril y Material Rodante Principios Registrales
Normados en el Código Civil
Aparecen y se desarrollan en el Procedimiento Registral
Su objetivo es la Inscripción Principios Registrales
Antes del Procedimiento Titulación
Pública (artículo 2010 del CC) Principios Registrales
Al momento de la Presentación del
Documento al Registro e Inicio del Procedimiento Registral:
Rogación (2011 CC)
Prioridad (2016 CC) Principios Registrales Al momento de la Calificación Registral, la misma que se realiza por el Registrador (primera instancia) y luego si se apela por el Tribunal Registral (segunda instancia):
Calificación (2011 CC)
Prioridad Excluyente (2017 CC) Tracto Sucesivo (2015 CC) Principios Registrales Cuando existe una Inscripción:
Publicidad (2012 CC)
Legitimación (2013 CC) Fe Pública Registral (2014 CC)