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CAJAMARCA PER
Docente: Jos Panta Quiroga jp_consultor@hotmail.com E-mail:
MODULO 03 : CONTENIDO
1. 2. 3. 4. Antecedentes Definicin Modelo de Gestin Rentas y Catastro: Metodologa del MEF
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CATASTRO ANTECEDENTES
El antecedente mas remoto del catastro en el Per fue cuando en 1856 se encarg a las Municipalidades la formacin de catastros y la reunin de toda clase de datos estadsticos. Posteriormente. En la poca de la Reforma Agraria se cre dentro del Ministerio de Agricultura la Direccin Nacional de Catastro Rural. Sobre la base de esta Direccin se form en 1996 el PETT.
CATASTRO
En la actualidad el catastro urbano es competencia de las municipalidades del pas, sin embargo, en los ltimos aos, la Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal COFOPRI ha desarrollado una base geogrfica para pueblos jvenes y urbanizaciones populares, incorporando en la misma cerca de un milln de predios urbanos.
CATASTRO
El censo de los bienes inmuebles de una ciudad para su correcta y actualizada identificacin teniendo en cuenta sus aspectos fsicos, jurdicos y econmicos, el inventario completo de los mismos bienes inmuebles
Tradicionalmente, el catastro en el Per ha mantenido de manera independiente tres Sub-Sistemas Catastrales: el Urbano, el Rural y el Minero. Tanto el catastro rural como el catastro minero han sido administrados por el gobierno
La Tecnologa de la informacin
CO CA DI L TA GO ST RA
CATASTRO
REFERENCIA CATASTRAL
RENTAS
CODIGO CATASTRAL
DPTO UBIGEO PROV DISTRIT
SECTOR
MANZANA
LOTE
EDIF
ENTR
PISO
UNIDAD
RENTAS VS CATASTRO
Catastro
Sector: 02 Manzana: 01 Habilitacin Urbana: 001 San Jernimo Va : Av. Lima Cuadra : 1 Lado : Par N : 102
Manzaneo
ELABORACION DE LAS NORMAS TECNICAS Y DE GESTION REGULADORAS DEL CATASTRO URBANO MUNICIPAL
METODOLOGIA UNICA CATASTRAL QUE PERMITE REALIZAR EL PROCESO DE CONSERVACION Y COMPLEMENTACION DE LA INFORMACIN APILAMIENTO DE INFORMACION POR UNIDADES DE INFORMACION TERRITORIAL / CODIFICACION CON UNA MISMA ESTRUCTURA GRADUALIDAD EN LA IMPLEMENTACION Y EN EL TIPO DE OPERACIN DEL SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL URBANO MUNICIPAL
LA METODOLOGA RENTAS -CATASTRO CONSTITUYE UN MODELO PRCTICO Y EFICAZ DE GESTIN DE INGRESOS, ORIENTANDO LOS PROCEDIMIENTOS DE IDENTIFICACIN, CAPTURA, REGISTRO Y REGULARIZACIN DE LAS UNIDADES CATASTRALES PARA EFECTOS DEL IMPUESTO PREDIAL.
FICHA INDIVIDUAL
14
CASO : ICA
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SECTORES CATASTRALES
15
1.
Diagnostico de informacin predial en reas de Rentas y Catastro Actualizacin de Manzanas en el Plano General de la Jurisdiccin Sectorizacin Plano Jurisdiccin y Codificacin manzanas catastrales Caracterizacin Urbana Clculo del Potencial Tributario
Elaboracin y Aprobacin de un Dispositivo Municipal (Ordenanza) Elaboracin de Codificadores de Vas y Habilitaciones Urbanas Impresin de Formatos Catastrales, Formatos de Regularizacin Preparacin de Flderes de Manzana Catastral Convocatoria, Capacitacin y Seleccin del Personal Postulante Conformacin de los Equipos de Trabajo
7. 8.
2. 3.
9. 10. 11.
4. 5.
LEVANTAMIENTO CATASTRAL
12.
13.
Captura o Toma de la Informacin Predial en campo Control de Calidad de la Informacin en campo y gabinete
15.
Instalacin del Mdulo de Ingreso de Datos Catastrales Ingreso y calidad de Informacin de Fichas Catastrales en Mdulo
OFICINA DE RENTAS
DIAGNOSTICO MUNICIPAL DIRECCION SEGURIDAD CIUDADANA DIRECCION SERVICIOS A LA CIUDAD Y MEDIO AMBIENTE DIRECCION COMERCIALIZACION
7,678
360,180
513,056
20,605 10,266 92
20
Cdra. 1 Par
CA. JOSE
OLAYA
Cdra. 2 Par
Mz. A
101 102 Cdra. 1 Impar Cdra. 1 Par 145 146 147 148
Mz. B
Cdra. 1 Impar Cdra. 1 Par 199 198
AV LOS ROSALES
Mz. D
21
Mz. C
Urb. La Capullana
22
23
24
RENTAS
IMPUESTO PREDIAL
CATASTRO
URBANO/RURA L PREDIAL
RENTAS-CATASTRO
DIFERENCIAS DE INFORMACION ENCONTRADAS
NUEVO REGISTRO
RENTAS
MODIFICACIONES Y NUEVAS DECLARACIONES JURADAS AUTOAVALUO
A
INFORMACION DECLARADA REGISTRADA
B
INFORMACION REGISTRADA 100% REALIDAD
B-A
INFORMACION PENDIENTE DE REGISTRO VIA DECLARACION JURADA AUTOAVALUO
A`
INFORMACION DECLARADA REGISTRO ACTUALIZADO